本文目录一览：1、房屋过保修期后由谁负责2、房屋过了保修期谁负责3、房屋保修期外出现质量问题后谁承担责任房屋过保修期后由谁负责但是不属于房屋重大质量问题，过了保修期如果属于业主的专有部分出现了房屋质量问题，一般是由业主自己负责的。比如说我们家中的水管破裂、马桶漏水等这些自用部分出现了质量问题。保修期过了的话维修就只能由自己负责了...