本文目录一览：
- 1、民宅商用是否合法
- 2、民房商用违法吗
- 3、住宅房屋是否可以出租作为商业用途
民宅商用是否合法
1、不可以。《中华人民共和国物权法》对其有相应的规定：第七十七条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。
2、住宅小区商品房开公司需要征得其他利害业主的同意。《中华人民共和国物权法》第七十七条业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。
3、如果住宅商用的，经过法定程序的，是不违法的。 住宅如何用作商业用途 根据《民法典》第279条的规定，住宅商用最起码应当符合两个条件，一是符合法律、法规及管理规约；二是征得有利害关系的业主同意。
4、合法。住宅商用经有利害关系业主同意的不违法，否则违法，1至10楼是商用、11至18楼是住宅合法。商用是指以营利为目的的活动，而自用是自己个人使用，不牵扯任何利益。
5、”目前，在中国，对居住权中是否包含租赁权，学者们意见还有纷争。 居住权的法律特征居住权有以下这些法律特征：第居住权的主体是特定的公民，即有合法依据而占有房屋的公民。第居住权的客体只限于房屋。
民房商用违法吗
1、如果住宅商用的，经过法定程序的，是不违法的。 住宅如何用作商业用途 根据《民法典》第279条的规定，住宅商用最起码应当符合两个条件，一是符合法律、法规及管理规约；二是征得有利害关系的业主同意。
2、由于民宅商用改变了住宅的法定用途，破坏了既有秩序，因此“住改商”必须通过本建筑物内全体业主同意，只要有一个业主否决，“住改商”都不合法。
3、根据民法典规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
4、住宅商用经有利害关系业主同意的不违法，否则违法。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。
住宅房屋是否可以出租作为商业用途
1、住宅出租为商用，是否违法 《民法典》明确规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
2、”根据上述规定，住宅能否用作办公，首先需视该种商业用途是否违反有关禁止性规定；如无相关禁止性规定，还需看是否违反小区管理规约的规定；如不违反规约，还需取得有利害关系业主的同意。
3、住宅出租给办公合法吗 可以。我国土地出让价是在规定的土地用途、年期条件下土地使用权的价格。距个例子，市中心一块地，规划用作住宅出让价500万亩，如果规划是商业可能卖到1000万亩。