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农村土地租赁合同50年合法吗?
1、农村土地租赁合同五十年是不合法的，因为农村土地的租赁期限最长只能是二十年《民法典》第705条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
2、没有效。因为 农村土地承包合同 期限最长三十年，超过法律规定的合同约定部分无效，无效条款不影响合同其他部分的效力。所以， 土地租赁合同 五十年，是没有效的。
3、法律分析：农村土地租赁合同50年不合法，农村土地承包合同期限最长30年，超过法律规定的合同约定部分无效，无效条款不影响合同其他部分的效力。
村集体林地出租规定
农村林地承包法律规定具体如下：农村集体林地可以承包给个人。
法律主观：农村集体林地可以承包给个人。 《 农村土地承包法 》规定第三十二条通过家庭承包取得的 土地承包经营权 可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
法律主观：农村集体土地的租赁期限最长不能超过二十年。超过的部分不对当事人产生法律效力。但是租赁期限届满的，经出租人与承租人协商，可以继续续租，续租的期限不得超过二十年。
” 第二十条规定“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
村委会有权“出租”集体林地，但应当经过村民代表会同意。
法律主观：集体土地租赁期限《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定：“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。”；第二十条规定“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。
农村土地转租法律规定
1、法律主观：《 农村土地承包法 》第32条规定，通过家庭承包取得的 土地承包经营权 可以依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转。 转包。转包重要发生在农村 集体经济组织 内部农户之间。
2、法律主观：农村承包土地转租注意： 转让方须有稳定的收入来源，受让方须有农业经营的能力； 双方应当签订书面合同，报发包方备案； 转租不得改变土地的农业用途； 转租的期限不得超过承包期的剩余期限。
3、合法，法律允许土地承包人转租（流转）他人，承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。
4、因此 农村承包地 可以转租，只需要 符合法律规定 的条件即可。
5、依据宪法，土地的所有权是不能转让的，土地的使用权可以依照法律的规定转让。
土地租赁合同法律规定
1、土地租赁合同的最长期限为二十年，如果超过二十年的，那么超过的部份就会无效；一般没有签订超过二十年的合同，在合同届满时也可以继续的进行续签，这样也可以保障双方的租赁关系。
2、法律主观：土地租赁合同的规定有订立土地租赁合同不能变土地所有权的性质和土地的农业用途；租赁方须具有农业经营能力或者资质；租赁期限不能超过承包期的剩余期限规定。
3、法律主观：土地租赁合同法律规定有订立土地租赁合同不能变土地所有权的性质和土地的农业用途；租赁期限不能超过承包期的剩余期限；租赁方须具有农业经营能力或者资质等规定。
4、参照《民法典》第七百二十六条的规定，确认承租人的优先购买权。法律为保护承租人的权益，赋予其此种特权。因租赁合同为持续性合同，出让国有建设用地使用权的承租人对土地进行了一定的投资，故需要对租赁物长期使用和收益。
5、土地租赁合同最长可以签20年，超过二十年的，超过部分无效。
6、农村土地租赁合同50年合法吗？ 不合法，农村土地承包合同期限最长30年，超过法律规定的合同约定部分无效，无效条款不影响合同其他部分的效力。
农村土地租赁期间遇到征地怎么赔
1、土地补偿费用。单位依法对被征地的农村集体经济组织，因其土地被征用造成经济损失，而支付的一种经济补偿；青苗补偿费用。
2、土地被征收的，将有土地征收补偿费、地上附着物补偿费、青苗补偿费还有安置补助费。
3、承租的土地在承租期限内被征收的，按承租合同的约定给予补偿。承租人可以获利青苗补助、地上附着物赔偿等的补偿。
4、征地补偿有三大块：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。土地补偿费是给村集体，安置补偿费是给有承包权的人，也就是出租人，青苗补偿费是给承租人的。