抵押法律法规（抵押法条）

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抵押物的所有权、使用权不明或有争议的，抵押合同无效。如抵押人将他人的财产作抵押，或抵押人以共同共有财产设立抵押而未取得其他共有人同意的抵押行为无效。抵押物不特定的，抵押合同无效。

抵押合同无效的情形有：抵押物的所有权、使用权不明或有争议的，抵押合同无效。抵押物不特定的，抵押合同无效。应该办理抵押物手续而未办理的，抵押合同无效抵押物重复抵押的，抵押合同无效。

法律分析：导致抵押无效的情况未按我国担保法要求办理抵押物登记手续。未经房产所有权人同意，以他人物品作抵押未经共有人同意以共有作抵押。用于抵押的证件不齐全。

抵押无效主要包括以上情形，抵押仍然属于保证的一种，抵押合同是从合同，与主债务合同是有密切关系的，主债务合同无效则抵押无效。

法律分析：导致房产抵押无效的情况有：未按要求办理抵押物登记手续；未经房产所有权人同意，以他人房产作抵押；未经共有人同意以共有房产作抵押；用于抵押的证件不齐全。

抵押法律法规（抵押法条）

1、放款：跟银行的贷款合同签完了，房产的抵押登记也做好了，接下来就是等待银行放款的时间了，一般银行房款的时间都不会太久，正常情况下等个半个多月，抵押贷款的款项就会下来了。

2、现在很多人都会由于各种各样的原因将出去，无论房屋是抵押给银行等机构，还是抵押个人，都是要经过一定的手续的。对此很多人都不是太了解相关内容，下面为您详细介绍怎么办理房屋抵押手续。

3、通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；借款人按借款合同的规定，按时还本付息。

4、很多人为了让资金得到周转，往往会选择抵押房产来进行贷款，缓解当时的经济窘迫。

5、抵押房产需带着借贷双方身份证，个人借款抵押合同和房产证到房管局申请抵押。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。

法律分析：房产证可以抵押。此外，还需满足借款人具有良好的信用、稳定的职业和收入，能在全额购房款后支付不低于国防评估价50%的首付款，并同意以所购房屋或贷款银行认可的资产作为抵押物等条件。

房产证只是银行考虑的条件之一，只要条件具备，就可以办理抵押贷款。

房产证可以抵押。因为房产证是房屋产权，申请银行房产抵押贷款的时候，都是抵押房屋产权的，所以房产证能抵押，不过申请抵押贷款是要满足一些条件，不符合银行条件是被拒贷的。

通常情况，有房产证就能抵押贷款，借款人按规定必须同时具备一定的条件，并且要求所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

房产证可以是可以办理抵押贷款的，但房产证在办理抵押贷款时需满足以下几个条件：房产证上的房屋产权清晰明确，且该房屋属于商品房。

抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如，炒房、炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。

1、法律分析：合同中对抵押财产约定不明确，如果根据主合同和抵押合同无法确定抵押物，抵押不成立。并且抵押合同需要办理抵押登记，否则合同不生效。

2、并且抵押合同需要办理抵押登记，否则合同不生效。

3、当事人签订的书面抵押合同，没有签订合同。办理的抵押登记是有效的，因为。不动产分为动产和不动产，如果动产的话是必须签订这个合同的，如果是。不动产必须签订合同和办理抵押登记，这样抵押权才能生效，否则不能生效。

第四百零一条【流押】抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。

撤销抵押权的法律规定：抵押权人的撤销权债权人撤销权的构成要件主体。主观方面。主观过错是侵权行为的重要构成要件，只有当债务人具备主观恶意，才能追求侵权而致的相应责任。

抵押权消除的条件如下：主债权消灭。担保物权属于从权利，主债权消灭，担保物权亦消灭；抵押权需具备以下条件：（1）抵押权合法有效存在；（2）抵押权所担保的债权已届清偿期。

亲，您好，很高兴为您服务~法院强制解除抵押的法律依据：《合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

一旦抵押权人正当权益受侵时，必须熟知相关的法律法规，以便更有效的申请行使撤销权。