本文目录一览：
- 1、合肥老小区拆了如何补偿
- 2、合肥市包河区拆迁补偿标准
- 3、公房腾退补偿款怎么分配
- 4、合肥肥东的拆迁政策内容?
- 5、合肥市拆迁补偿标准
- 6、安徽的拆迁补偿有什么新政策吗?想找专业拆迁律师咨询一下,有人推荐北京...
合肥老小区拆了如何补偿
合肥拆迁补偿标准根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，拆迁补偿应当按照房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格确定。同时，对于被征收房屋的价值，还应当按照下列方法进行评估：协商选定房地产价格评估机构。在房屋征收决定公告之日起10日内，被征收人协商选定房地产价格评估机构。
如果你拆迁之后没有房子住，要租房子住，那么每个月也会有一定的补偿。总的来说，国家会对你在几个方面进行补偿，第一个是你这个被征收房子的补偿，第二个是你因为租房搬迁进行的一个补偿，第三个就是你因为这个房产拆迁造成的停业，国家会给你一个补偿。
在拆迁范围无正式住房，且在拆迁范围内有常住户口，长期居住人口在2人以上，拆迁补贴面积不足15平的可按照15平米补贴。拆除房地产管理部门出租的直管公有住宅房屋、由政府决定承租给单位的直管公有非住宅房屋和单位自管公有住宅房屋，实行货币补偿的，货币补偿款在所有权人和使用人之间按3：7的比例进行分配。
按照《合肥市集体土地上房屋征收与补偿暂行办法》规定，用所在区域房地产市场评估基准价×有效面积予以补偿也有部分地区用房屋实际面积×800元/每平方米至1000/每平方米元左右，进行货币化补偿(三)选择房屋安置人均30平方予以安置，超过的有效面积进行货币补偿。
应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。因此，在政府实施土地征收和拆迁补偿安置的过程中，只要违背“给予被征收人公平补偿”这一基本原则，即可视为违法，被征收人应该果断通过法律途径争取合理补偿。
合肥市包河区拆迁补偿标准
按照《合肥市集体土地上房屋征收与补偿暂行办法》规定，人均最多60平方米有效面积，计算有效面积后的剩余面积，不予补偿，已办理《建设工程规划许可证》或者《农房建筑执照》的除外。举例：自有房屋面积300平方米，家里有三口人，有效面积为180平方米。
单位平方米造价按照市人民政府公布的标准执行。产权调换后，补偿对象可按800元/平方米人均申请增加购买15平方米建筑面积。选择货币补偿的，按对应安置房屋所在区域房地产市场评估基准价乘以应安置面积予以补偿。应安置面积依据本条第（一）项规定进行计算（含人均可以增加购买的15平方米建筑面积）。
是。包河区拆迁是100换30的，根据查询合肥市包河区人民政府网显示：拆迁后人均30平方予以安置，超过的有效面积进行货币补偿，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，依法申请人民法院强制执行。
补偿标准：土地补偿费：55120元/亩；安置补助费：82680元/亩；综合补偿：137800元/亩。
合肥市代征地补偿标准是怎么样的？ 安徽省合肥市区按照征地区片综合地价补偿的土地共有五类： 一类土地：瑶海区铜陵路街道；庐阳区四里河街道四河社区；蜀山区南七街道，五里墩街道；包河区望湖街道五里庙居委会、王卫居委会、分路口居委会。
合肥拆迁补偿标准是根据被征收房屋类似房地产的市场价格进行确定，并由房地产价格评估机构进行评估。被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，可以向出具评估报告的房地产价格评估机构申请复核评估。
公房腾退补偿款怎么分配
1、(1)在分配时可适当多分的情形包括：一是承租人或同住人年老体弱，经济来源有限，按平均分配的补偿款无法保障其正常生活的；二是承租人或同住人在获得公租房承租权时支付了额外费用的；三是对未成年人实际承担监护责任的。(2)若一个人承租了多套公房，对于每套被拆迁公房的补偿款都有权要求分割。
2、公房拆迁补偿在承租人同住人间的分配标准规定为：一般来说，拆迁补偿是承租人一半和同住人一半的，而且每一个省自治区的公共租赁住房的政策都不一样，具体还是以当地的制定的公租房政策为准。（一)公有居住房屋拆迁补偿款，承租人、同住人之间，一般遵循一人一份、均等分割的原则取得拆迁补偿款。
3、公房拆迁补偿方法如下：房屋补偿费。用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费。用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费。
4、公房动迁，承租人和同住人可以采取协商的方式分配补偿款。承租人、同住人之间，一般遵循一人一份、均等分割的原则取得拆迁补偿款。
合肥肥东的拆迁政策内容?
1、如果你所在的被拆迁区域属于城镇规划区，按照最高人民法院关于房屋拆迁的司法解释，可以按照国有土地上房屋拆迁政策予以补偿，即最基本也要做到“拆一还一”，拆老百姓一块钱就要还老百姓一块钱，拆一百平就要并且你有选择房屋安置或者货币补偿的权力。
2、房屋安置对象可按200元/平方米申请补齐至人均30平方米建筑面积后计算有效面积。因私自交易等原因造成房屋面积小于人均30平方米建筑面积的，按照实有面积计算有效面积。
3、(二)单位部分拆迁的，按拆迁建筑面积每月给予每平方米30元的补贴。(三)按经营用房安置的个体工商户(不含征用集体土地上的个体工商户)在拆迁过渡期间内的停业补助，拆迁人每月应按每平方米经营使用面积给予1人最低生活保障金标准的1/5补贴。(四)全额拨款单位的人员不予补贴。
4、集体土地上房屋拆迁补偿标准：《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第十二条 征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿，补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区，土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的，人民法院一般应予支持。
5、产权调换后，补偿对象可按800元/平方米人均申请增加购买15平方米建筑面积。选择货币补偿的，按对应安置房屋所在区域房地产市场评估基准价乘以应安置面积予以补偿。应安置面积依据本条第（一）项规定进行计算（含人均可以增加购买的15平方米建筑面积）。
合肥市拆迁补偿标准
1、合肥拆迁补偿标准根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，拆迁补偿应当按照房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格确定。同时，对于被征收房屋的价值，还应当按照下列方法进行评估：协商选定房地产价格评估机构。在房屋征收决定公告之日起10日内，被征收人协商选定房地产价格评估机构。
2、货币补偿则以市场价为准，签约时可享受10%的签约奖励，但闲置房屋将不予以补偿。 案例解读：/ 庐阳区龙高照社区：补偿方案详细，包括房屋和人口安置标准。 庐阳桃花园南：安置房位置优越，合法有效面积按照“征一补一”原则，可选择增购和调整面积。
3、可以获得90平方米的房屋安置，可以最多增购45平方米，剩余的90平方米给予货币补偿。
4、单位平方米造价按照市人民政府公布的标准执行。产权调换后，补偿对象可按800元/平方米人均申请增加购买15平方米建筑面积。选择货币补偿的，按对应安置房屋所在区域房地产市场评估基准价乘以应安置面积予以补偿。应安置面积依据本条第（一）项规定进行计算（含人均可以增加购买的15平方米建筑面积）。
5、法律客观：根据《合肥市城市管理办法》规定，结合实际，制定本标准。拆除房地产管理部门出租的直管公有住宅房屋、由政府决定承租给单位的直管公有非住宅房屋和单位自管公有住宅房屋，实行货币补偿的，货币补偿款在所有权人和使用人之间按3：7的比例进行分配。
安徽的拆迁补偿有什么新政策吗?想找专业拆迁律师咨询一下,有人推荐北京...
1、第九条 拆迁范围公布以后，因出生、毕业、婚嫁、军人复转退、刑满释放、劳教期满等原因，确需迁入拆迁范围内或分户的，必须经被拆除房屋所在地县级以上人民政府批准。公安部门应将入户、分户情况及时通知拆迁人和房屋拆迁主管部门。
2、北京瀛台律师事务所，征地拆迁律师：韩广东律师，业务领域：征地拆迁，民商事重大疑难案件、房产纠纷、刑事辩护、行政诉讼。北京晏清律师事务所，征地拆迁律师：魏晓庆律师，业务领域：城市拆迁，农村拆迁，行政诉讼。
3、拆迁律师不要选择当地的。因为征地拆迁纠纷案件属于行政诉讼，就是俗称的“民告官”，所以地方律师在面对当地行政机关时，当地的律师会受到一定的限制，比如政府的压力，这会不利于当事人维权。因此，征地拆迁纠纷最好找异地律师。而异地律师，最好选择北京律师。
4、北京律师打个拆迁官司大概需要8到10万元，下面我给大家介绍一下拆迁的原则房屋价值补偿不低于类似房地产的市场价原则从实践来看，拆迁中的各种矛盾无论以何种形式呈现，最终似乎都会落到“安置补偿”的问题上。显然，协调好“拆迁补偿”是整个征收拆迁过程中的重中之重。
5、北京十大律师事务所排名北京律师事务所北京在明律师事务所最好。北京在明律师事务所成立于2012年，作为一家创立伊始即决定深耕行政法业务的专业型律所，在明现已成为不动产征收领域的领导者。由在明律师团队代理的征地拆迁类案件已超7000起，为客户挽回经济损失数十亿元。