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腾退是什么意思
1、腾退是指从某个场所或区域撤离、迁出或退役的意思。腾退一词常用于房地产、城市规划和政府政策领域。在房地产方面，用于描述政府机构、企事业单位或个人等离开某个地点或职位。腾退通常指政府或企事业单位迁出原有土地或楼宇，以便进行开发或城市规划。
2、腾退的主要对象是房屋，所以也称之为房屋腾退。是房屋使用权人没有合法理由占有、使用房屋所有权人的房屋，房屋所有权人有权利要求使用权人搬离房屋而采取的一种方式。房屋腾退并不是一个法律概念，因此不能从法律上给出合适的定义。但是在有些地方的项目运行中会出现以房屋腾退的方式要求搬迁。
3、腾退就是搬空并让出房子，也叫腾空，是拆迁的重要程序。
4、腾退一般理解是房屋使用权人没有合法理由占有使用房屋所有权人的房屋，房屋所有权人有权利要求使用权人搬离房屋而采取的一种方式，房屋腾退一般先通过协商解决，协商不成的情况下到法院进行起诉。房屋腾退并不是一个法律概念，因此不能从法律上给出合适的定义。
5、意思是同意协议搬离。腾退不是拆迁，腾退给的补偿一般会比同等地段的拆迁给的补偿低很多。腾退即协议搬迁、协议搬离。一般是指集体土地上进行的由被腾退人与村委会、开发商签订腾退安置补偿协议以后，村委会将被腾退人拥有的房屋和土地收回的行为。
6、房屋腾退一般理解是房屋使用权人没有合法理由占有使用房屋所有权人的房屋，房屋所有权人有权利要求使用权人搬离房屋而采取的一种方式，房屋腾退一般先通过协商解决，协商不成的情况下到法院进行起诉。房屋腾退并不是一个法律概念，因此不能从法律上给出合适的定义。
土地属于村集体,房屋属于当事人,法院能要求腾退土地吗
1、农村土地的所有者是集体，承包方不是土地的所有权人，不能对其承包经营的土地行使处分权，只能行使占有、使用、收益权，这种承包经营权属于物权法上所指的他物权、用益物权，是与财产所有权有关的财产权，农村土地承包经营者享有的这种物权，可以产生收益，转换为财产，作为强制执行的标的。
2、补偿时因房屋的土地属集体所有，所以其土地对个人不予补偿，但可以按人口及是否单独立户分配宅基地让你个人重新建房，并规定每户人家只能享有一块宅基地。地面上房屋按重置价格减拆旧评估，附属物、装饰装璜、同样评估补偿。
3、是不可以的。因为这样拍卖就造成了土地和房产的分离，购买人买到房产土地为村民集体所有资产。如果有土地证和房产证法院在没有经过同意执行拍卖肯定是触犯了当事人的权益是违法的。
4、自家土地被人私自挖掘，可以通过协商或者诉讼到当地基层人民法院解决。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地，即承包地。
5、肯定不合法啊，在征地拆迁的过程中，因为集体土地的归属于集体所有，因此一旦发生征地拆迁等纠纷，村委会往往会发挥很重要的作用。根据《中华人民共和国村民委员会组织法》的规定，村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，实行民主选举、民主决策、民主管理、民主监督。
6、人民法院应当通知当地人民政府申请解决，对政府决定不服的，可以向受理行政案件的法院提起诉讼。村集体经济组织拥有的土地也可以直接向人民法院起诉，人民法院可以要求占用者撤出土地并清除障碍。法院应当受理民事案件。人民法院应当根据案件的具体情况，处理因当事人对闲置土地的争议造成财产损害的赔偿案件。
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1、因匡兰兰对1号公房建设自建房，且李金海亦没有证据证明匡兰兰具备腾退条件，所以李金海要求匡兰兰腾退房屋的请求，法院无法支持。本次诉讼中，李金海主张的1号房屋。通过法官实地勘查，现已经腾空1号房屋，没有人居住。匡兰兰陈述搬出另行居住他处是因为1号房屋被划入拆迁范围。
2、北京在明律师事务所的杨在明律师，作为中国最有名的拆迁法律专家，拥有超过27年的律师执业经验，专注于行政法领域。他的工作重点在于通过法律手段解决征收拆迁中的争议，推动行政法治的进步，并在公众中普及法治观念。杨律师的执业成果和理念获得了广泛认可。
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4、拆迁谈判技巧3：组建一个谈判小组 因为拆迁谈判涉及的财产标的额通常比较大(动辄上千万、几千万)、内容复杂、专业性强，业主一人无法胜任，需要组建一个谈判顾问团队。顾问团队最迟应该在评估机构进厂评估之前组建好。一旦评估报告出来，就会比较被动，少了很多回旋的余地。
5、拆迁补偿安置合同纠纷的法律特征(一)涉诉客体的特殊性。
6、拆迁补偿一般包括土地的补偿、地上附着物的补偿、青苗的补助费、安置补助费等，根据土地管理法中的规定，补偿是不能低于被征收人原有的生活水平。
