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房产纠纷法律咨询包括什么?处理房产纠纷需要注意哪些问题
法律分析：双方协商首先是双方直接协商。民法中平等主体之间以自由平等的原则进行民事活动，这也是解决房地产纠纷的最常见途径。房产交易中如果发生买卖合同纠纷导致自身权益受到侵害，购房者或者开发商可以采用口头、书面等多种形式和对方直接沟通，提出存在的问题并商议解决方法。
房屋纠纷法律咨询房屋产权纠纷处理方法：公民间因产权登记引起的产权纠纷双方或多方出资或以合伙经营期间的资金收益共同购买的房屋，产权共同登记过户后，应由出资人共同所有。各自主张产权为个人所有但均提不出有力证据的，有予支持。
行政性质的房地产纠纷包括：土地所有权和使用的争议纠纷，经有关人民政府处理后不服向人民法院起诉的。拆迁入与被拆迁人对拆迁补偿、安置等达不成协议由批准拆迁的房屋主管部门裁决后不服向人民法院起诉的。
法律分析：房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
房屋质量问题，买房纠纷能报警吗的规定，房产纠纷可以法院起诉，可以报案，但是公安机关不一定受理的。
房产继承一直不处理,会怎样呢?律师带你了解一下!
1、父亲去世后房子不过户会怎样1 房产证一直不过户是可以的，不影响你的占有、使用、居住权；但长远来看，对继承所得的房子不进行产权变更，是存在很大法律风险的，而且时间越长，风险越大。 过户是采用正常程序，将一个人的财产变更为另一个人的过程，这是一个确权的过程。
2、法律主观：如果继承人不同意分割房产，可以尝试调解分割。如果继承开始后，继承人之间无法达成协议，可以请求人民调解委员会调解，或者直接向人民法院提起诉讼。需要注意的是，继承纠纷不能仲裁。因此，继承人之间因继承发生的纠纷，不能向仲裁机构申请仲裁。
3、没办法，继承法就这么规定，要所有继承人的身份证明、关系证明。费用上，据了解不同省市公证费用不一样，这个可以咨询当地。 有争议了，换句话说多个继承人对房产归属意见不统一，那就得走诉讼程序了，没别的途径。
房产继承必须有律师吗?
法律分析：如果对己方不利，应当请律师，因房产属于我们的重要生活资源，应当予以慎重处理。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
根据实际情况来定，但法律不强制当事人聘请律师。由于房产继承案件相较于其他案件较于复杂，牵扯人员和负责单位众多。另外，案件中会涉及到法律程序和相关证据的准备，所以非专业人士在诉讼过程中要维护好自己的权益是比较困难的。但如果当事人自己有能力也可以不请律师。
法律不强行要求必须请。但是，法律问题非常专业，非专业人士很难真正行使自己的权利。如果你想高质量地维护自己的权利，最好去请律师。 如果证据齐全，案件事实清楚，对方也没有请律师，你就可以不请律师，在法庭上，只要你把证据呈现给法官，法官也会采纳。
房产继承可以委托办理，可以委托公证处的律师，或者做一份律师见证。需要委托人和被委托人的双方身份证，遗嘱书，死亡证明，房产证原件。不过有些地方是必须要本人去的。房产继承的流程是什么？房屋评估。在办理房产继承的时候，房产评估公司会先对房屋进行市值评估。
法律分析：遗嘱房产给女儿独自一人继承有律师见证有效。公民可以通过立遗嘱处分个人财产，可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。遗嘱的内容必须是遗嘱人的真实意思表示，应由遗嘱人本人亲自作出，不能由他人代理。
房产继承过户可以委托律师办理。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。