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请问律师,我的房屋租赁合同里写着是商业用途,现想转让给他人做餐饮...
餐饮业一般房主会有所干涉。因为餐饮可能会改变房屋的一些结构，再就是餐饮对房子来说比较脏。这关键要看你们合同中有没有这方面的细节，还是和房东协商一下的好。免得纠纷耽误你事。
首先，在你和房东之间存在房屋租赁法律关系，房东将房子租给你做饭店经营用，你支付给房东租金，约定的租赁期限是两年。在这两年里你享有对房子按约定用途使用经营获取收益的权利。关于现在你想转让房东不让你转让的事，房东是有不让你转让的权利的。
不用，出租的商铺转让后，原商铺租赁合同继续有效。若出租房或受让方要解除租赁合同，须承担违约责任。对方是需要和房东签订合同的，而且租客这种行为是需要经过房东同意的，否则的话房东有权利撤销这个合同签订，合同是保护当事人合法、合理权益的重要途径。
金额、定金的用途等具体内容。双方签订《店面转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。
本人写转让合同,本人已签字没有按手印,这样的合同生效吗?
1、法律分析：合同签字后没有按手印是生效的，签字和按手印发生同样的法律效力。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
2、因此，签字、盖章或按手印都具有法律效力，没按手印光签字的合同也具有法律效力。
3、是生效的，他无权干涉。不过房东倒是有权阻止。若原始合同中没有规定可以自行转租的，转租应该得到房东的同意。你可与房东进行协商，只要房东同意了，就没有问题。
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