本文目录一览：
- 1、因发包方违约,导致建设工程施工合同解除,如何结算工程价款?
- 2、建筑工程出现重大质量问题,发包方如何索赔
- 3、房屋漏水纠纷如何处理律师咨询
- 4、有没有律师我想咨询一下
- 5、公司把钱给包工头结清,包工头不给钱能找公司吗?
因发包方违约,导致建设工程施工合同解除,如何结算工程价款?
1、因不可抗力导致 合同无法履行 连续超过84天或累计超过140天的，发包人和承包人均有权解除合同，此时，合同终止。
2、承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照《民法典》第七百九十三条的规定处理。
3、应视为违约行为或违法解除合同，须按合同约定承担相应的法律后果。同时，可以在解除时合同时，就相应事项达成协议，按协议执行，如果相对方愿意，全额承付工程款法律不限。如果是因发包方违约导致施工合同解除，对于已完成工程价款的结算，应当注意一下问题：应当核对确认已经完成的工程量。
4、建设工程施工合同解除后需要对以下事项进行处理：工程结算：施工单位在解除合同后，仍然享有按约向发包人结算工程款的权力；损失赔偿。依照规定，因发包方违约导致合同解除的，发包人应赔偿因此而给施工单位造成的损失。其它善后工作。
5、已经完成的建设工程质量不合格的，按如下处理： 修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持。 修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。因一方违约导致 合同解除 的，违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。
建筑工程出现重大质量问题,发包方如何索赔
业主方工程师的检查检验不应影响施工正常进行，因业主方工程师指令失误、延误检查或其他非承包人原因发生的增加合同价款的情形，由业主方承担。 设计变更引起的索赔。
法律分析：可以要求工程质量不合格赔偿，在建设工程施工合同中，双方当事人可以约定赔偿，没有约定赔偿的，如果工程质量不合格，发包方也是可以根据我国相关法律要求赔偿的。
因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的 民事责任 。”据此可知，验收合格仍是支付 工程款 的前提。
房屋漏水纠纷如何处理律师咨询
法律分析：可以找物业来协调，或者请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，然后可以根据报告向法院提起诉讼。
房屋漏水纠纷有以下途径处理：开发商建房时因质量问题造成的渗漏，可以要求开发商承担侵权的民事赔偿责任；如果渗漏是由相邻关系人造成的，可以要求对方承担民事赔偿责任。首先应查明此管理职责归谁。公共设施应由物业负责，从维修基金中支出；非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。
租赁房屋漏水纠纷可以协商解决，协商不成的可以起诉。
协商解决 楼上漏水到楼下民事纠纷怎么解决呢？首先，可以与楼上业主进行协商，要求其进行修补处理。在进行协商或者调查时，需要保持冷静和客观，并尽可能收集相关证据，例如记录漏水的时间、范围和程度，拍摄照片或视频等。这些证据将有助于解决纠纷和维护自己的权益。
不过一般这种情况应首先选择协商，协商不成的话我们也可以通过诉讼解决。这里律师建议给大家提供几点购房出现质量问题的处理办法：(1)如果卖家在出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题，那么就可以要求卖家承担赔偿责任，如果质量问题严重，可以解除合同。
有没有律师我想咨询一下
现实中其弯明氏实是有免费律师和免费的法律服务的。通常情况下，有四种方式能够找到免费的律师，并得到其提供的免费法律服务。拨打12348免费法律服务热线。“12348”是当地司法局及法律援助中心面向广大群众的法律咨询专用电话。拨打这个电话，你就能够得到法律援助与一定的法律服务。而这，都是免费的。
有的。根据查询律临显示，如果要咨询律师不收费，可以通过两个途径，一个是拨打12348法律服务热线，可以免费提供法律咨询服务，另外一个是找当地公共法律服务中心，里面都有律师坐班的，可以免费进行咨询。另外，如果符合法律援助条件，还可以申请法律援助，这样可以获得免费的律师服务。
要咨询律师的，可以拨打12348进行咨询的，或者可以向附近的律师事务所去咨询，也可以在网上找相关的咨询平台进行咨询的。律师是指接受委托或者指定，为当事人提供诉讼代理或者辩护业务等法律服务的人员。律师须通过法律职业资格考试并依法取得律师执业证书方可执业。
网络寻找：现代社会，网络已经成为人们生活必不可少的部分，通过网络寻找律师渐渐成为人们的选择。百度搜索律师事务所，就会推荐附近的律师。通过网络，可以看到律师的学历、经验、专长以及曾经办过的案例，在没有约见律师之前就对该律师有一个清晰的认识。
有四种方式能够找到免费的律师，并得到其提供的免费法律服务： 拨打12348免费法律服务热线； 本人亲自去到当地法律援助中心申请帮助(需要提供书面申请和相关材料)； 去当地法院的值班律师窗口咨询(不推荐)； 在网上咨询免费律师或是咨询法律专业的熟人。
法律分析：最快的方法是找认识的熟人或是通过官方网站打电话咨询。
公司把钱给包工头结清,包工头不给钱能找公司吗?
1、寻求政府帮助：如果包工头的行为涉及到违法犯罪，公司还可以向当地政府部门投诉，请求他们介入处理。
2、您好！公司把工钱付给工头，工头未付给工人，有以下建议：用人单位拖欠工资的，劳动者可以先和用人单位进行协商处理，协商不成的劳动者可以向当地劳动监察行政部门进行举报，劳动者也可以申请劳动仲裁。
3、公司钱给包工头了，包工头跑了，工人的工资可以找公司去支付，随后向包工头进行追偿。公司应当之间将工资发给农民工本人，严禁发放给“包工头”或其他不具备用工主体资格的组织和个人。