私房动迁律师免费咨询环保（私房动迁款怎么分配）

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1、土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，两证齐全才算获得了完整的权利。凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。

2、有土地使用证拆迁院子算在宅基地以内的部分统一进行补偿。房产拆迁补偿有以下两种计算方式：房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。

3、你的这种情况，在生活中很常见，即使没有房产证，但毕竟土地证是合法的，因为政府或者开发商征用的目的不是房屋而是土地，所以，应当给予补偿的，补偿的标准是按照不低于当地土地的市场价格确定。可以啊，只要有土地使用证就行啊！有是有，但是不多了，差不多与耕地占用价值差不多，毕竟上面没房屋了。

4、法律主观：如果没有土地使用证，建房没有经过批准，应当视为违章建筑。如果拆迁文件要求，凡年满十八周岁的本村合法有效人口，有无土地使用证的住房，经过组、村、乡三级认定后，可为合法有效宅院，补偿标准与有证住房一致。经过审核，你们房子通过了三级认定，并经过公示，当天和拆迁办签订了拆迁补偿协议。

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1、每一项拆迁，都是有时间限制的。主要是看看当地拆迁的文件确定的拆迁时间是什么时候。并且，也只有利害关系人才能主张自己的权利。

2、一，这几类房子没有证件也要赔偿农民家中从祖上流传下来的房屋，尤其是从20世纪50年代到60年带这段时间流传下来的房屋，由于有特殊的历史背景，即便是没有任何证件也算是合法的，可以获得全额补偿。新房新规矩，老房老规矩。简单来说，只要房子建造时是符合当时的政策规定的，都可以获得赔付。

3、(一)一般来说，并不是所有的农村违建房都是必须要拆除的。农村违建房是否需要拆除一般都需要根据农村违建房的实际情况来进行决定。假如违建房是农民唯一的住房的话，那么也不需要拆除。(二)假如违建房在搭建之前已经征得了大多数村民的同意的话，一般也都是不需要被拆除的。

4、以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档按平方米单价计算；（2）农村房屋征收周转补偿费，以临时居住条件划档按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；（3）农村房屋征收奖励性补偿费，以本地实际情况和国家有关政策加以确定。

1、十大律所之北京冠领律师事务所——拆迁领域起家专业户北京冠领律师事务所总部坐落于首都北京核心区天安门附近，毗邻最高人民法院、最高人民检察院。

2、北京市拆迁口碑较好的第十家律师事务所：北京国祯律师事务所。

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1、拆迁补偿安置可以实行货币补偿，也可以实行与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换，拆迁居住房屋的，还可以实行以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

2、这个消息还算可信，但不一定是四月，您所在的区域应该是今年旧区改造的范围，也就是说年内都有可能，到时会张贴动迁征询通知征求居民意见，一步步走程序，到真正完成整个过程又要一年左右。所以是有一个过程的，不要急，有什么准备可尽早动脑筋，此处就不多说了。

北京土地征收最权威的律师是徐勇律师。北京徐勇律师，广东国晖（北京）律师事务所专职律师。专职代理拆迁安置、房产纠纷、继承纠纷、行政诉讼、合同纠纷等领域法律事务。曾任特大型国有能源企业法律顾问多年，为数十家中外大型商事企业提供法律服务。

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老百姓是处于一种天然的弱势地位，面对强势的政府和开发商往往无法达到博弈双方的平衡。而在博弈过程中，双方地位的平等是博弈成功的关键。所以聘请专业的律师，利用专业的法律知识和律师的丰富经验能弥补自身地位失衡的缺失，不失为一个明智的选择。