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塘沽在哪办理房屋继承免税证明手续
1、法律客观：免税证明应该在地税开具。免税是指商品房交易免税。按规定，五年以上的普通住房交易若要免税，须先至当地地税部门办理免税申请，若无法提供免税证明，国土部门将一律按非普通住宅代征8%的差额营业税。也就是说，交易五年以上的普通住宅免交营业税，而非普通住宅则要交纳8%的差额营业税。
2、先要去办理公证，需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。
3、先到公证处办理继承公证书，到地税局核定税费后再到建委换新房产证。时效：继承公证需要进行家庭成员核对，时效不确定，建委是即时办理，5个工作日出新房产证，央产房屋需办理《在京央产单位已购公房变更通知单》后再办理继承手续。
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房产继承律师费的多少因地区和案件情况而异，无法一概而论。一般来说，不涉及财产关系的案件，如审查起诉阶段和审判阶段，律师费可能在1500—12000元/件或1000—2000元/件左右。
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法律主观：房产继承 的几个法律问题： 房地产 继承 的概念以及 继承权 关系发生的条件； 继承的开始、接受、放弃和丧失。
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万-1000万元(含1000万元)： 2%，1000万-5000万元(含5000万元)：1%，5000万元以上：0.5%，上下浮动幅度：20%。除此之外还有计时收费、计件收费等，费用都是不同的。
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1、房产继承法律咨询的房产继承涉及的法律问题复杂，需要遵循相关法律法规进行操作。在继承房产时，应了解继承顺序、继承份额、继承条件等法律规定，并遵循合法、公正、公平的原则进行继承。在房产继承过程中，首先需要明确的是继承人的身份和继承顺序。
2、确定房产继承人。房屋评估。继承公证。房屋测绘。继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写房地产产权登记申请书，待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
3、房屋所有权人死亡房产的继承方式：如果有遗嘱或遗赠协议的，按照遗赠协议优于遗嘱，遗嘱优于的顺序进行继承。没有遗嘱或遗赠协议的，按照法定继承进行继承。第一顺序为配偶、子女、父母。第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。老人去世后房产继承其他手续房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。
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霍贺龙律师 电话：186-2254-1097，中华全国律师协会会员，天津律师协会会员。擅长领域：婚姻继承、房产纠纷、合同纠纷、交通事故、民间借贷、刑事辩护、公司法律顾问等。执业以来，代理各种案件。
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1、身边倒有几位律师朋友，你搜索一下 天津日月同辉法律服务网的滕律师，挺认真负责的，电话 一三七五二二七四八二一。好像一般简单的咨询免费，复杂的还是到所里面谈比较好，交点咨询费也值。
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