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农村房屋拆迁律师咨询
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属于征地拆迁房屋的，补偿标准由乡(民族乡)、镇人民政府根据当地实际情况确定，报区、县人民政府批准后执行；属于占地拆迁房屋的，补偿标准由农村 集体经济组织 或者 村民委员会 确定，报乡(民族乡)、镇人民政府批准后执行。
被拆迁人以合法有效的房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件计户，拆迁补偿安置按户进行。被拆房用途和面积 以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。
不管是农村房屋拆迁还是城市房屋拆迁，都应该要保障被征收人的原有生活水平不降低。
您好，农村房屋拆迁一般采取货币补偿、产权置换及提供宅基地建房等，原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平。
张雅新律师‖在他人宅基地上建房,房子归谁?案例一则
1、按照我国现行的法律规定，一户居民只能拥有一处宅基地，禁止农村宅基地买卖，农村的住宅不得向城市居民出售。因此，建房人对房产的拥有在法律上站不住脚，即使约定了房屋的使用权归其所有，在法律上也是没有约束力的。
2、根据我国《物权法》第152条规定，“宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。”村民对于自己的宅基地，享有的主要是在占有的基础上进行使用的权利，即宅基地使用权。
3、否则，父母农村宅基地上建的房子是归父母的，子女是没份的。你公公百年之后，如果没立遗嘱说房子给谁，那包括儿女在内的所有第一顺位继承人都有份。【案例】张某(男)与宋某(女)登记结婚，生育一子张小某。
4、刘潇夫妇出资盖房，盖好后被抢夺关于自己出资建房，房屋建好后竟不属于自己的例子，山西省平遥就发生过一个案例。居住在山西省平遥县的一对夫妻，见自家的宅基地闲置，于是夫妻二人商量拿出自己半生的积蓄来建盖房屋。
5、占用别家宅基地建房不合法 在我国，房屋与宅基地的使用权是不可分离的，只能为同一人所有，土地上建筑物的建造须经一定程序批准，并以取得土地使用权为前提条件。也就是说，你别家宅基地上建房是不合法的。
农村建房证办理流程要多长时间
天内。根据查询法律快车网得知，农村自建房房产证在30天内可以办下来。
整体流程也是比较复杂的，大概需要两个月时间。
建房申请交上去没有确切的时间能够提出多久可以审批下来，但一般审批大概要二十天时间。农村宅基地申请流程向村民委员会提出书面用地申请；申请理由等要真实。
根据相关规定，农村建房审批手续要30个工作日。
农村建房需要进行申请，申请通过之后，会核发相关证书。具体申请以及办理流程如下：建房申请 申请建房户向村委会提出书面申请，并提供户口身份证明、原住宅权利证书、建房履约保证书、建房通用图集（或经批准的设计方案）等。
农村建房审批手续要30个工作日。农村新旧宅基地均应由县级人民政府土地管理部门登记造册，由县级人民政府发给《集体土地建设用地使用证》，并按国家规定缴纳土地使用登记费，确认使用权。