本文目录一览：
房产析产需要哪些材料?
法律客观：房产析产需提交的材料：房屋所有权证书；析产协议及公证书；当事人身份证及复印件；面积测绘报告；房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
需要提供的材料有：房屋所有权证；如果是离婚的话，带离婚判决书或离婚调解书；本人身份证复印件；房改房提供原购房契约复印件；房屋所有权证附图、登记表复印件。分割(析产)协议或者书面申请。
析产房屋需要的手续：需要前往公证处办理析产公证；如果房屋存在抵押，还需要前往抵押银行办理相关抵押权事项；最后前往当地房地产管理部门办理析产登记手续。
析产纠纷是什么意思
1、析产诉讼是当事人对共同财产的分割不能达成一致而提起的诉讼。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。
2、法律分析：析产，即俗称“分家”。析产诉讼是当事人对共同财产的分割不能达成一致而提起的诉讼。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。
3、法律分析：析产是指所有的财产共有人以共同协议的方式，对共有的财产，通过一定的标准将财产分割的行为。通常发生在家庭遗产继承和夫妻离婚财产分割等方面。
4、法律分析：析产之诉指法院民事强制执行过程中，在被执行人 （债务人）与他人享有共有财产而不主动析产清偿债务的情况下，由申请执行人（债权人）依法代替被执行人（债务人）提前的析产诉讼。
5、析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。在民法上一般涉及共同共有财产的分割。
6、法律分析：根据我国相关法律规定，对于离婚析产是指夫妻双方在离婚时，对婚姻存续期间共同财产进行分割，但是对于婚前个人财产是不能分割的。
协议离婚房产归男方。女方死亡怎么析产过户
房产析产过户具体办理流程如下：办理继承手续：首先，继承人需要办理继承手续，包括领取遗产继承证明、公证遗嘱、办理遗产税等。
直接去房管局去办理 离婚换证。 我们这边是带上房产证本人，身份证和离婚协议就行了。你去你们当地的房管局咨询一些那边需要什么东西，需不需要双方都到。
夫妻离婚涉及房屋转移的，双方需要共同申请登记，双方就财产达成协议后可到民政部门办理，房产过户手续务必及时办理。离婚后房产过户需要办理析产登记。
取证(交证照印花税5元)；通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。
(一)夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。
析产律师费收取标准
①未代理一审只代理二审的案件，代理费按一审标准收费，其他办案费用不变。②曾代理一审的案件，代理费按一审收费的二分之一收费，其他办案费用不变。
收费标准：每小时200元-2000元，由律师事务所与委托人在上述幅度内约定计时收费的标准和结算方式。上下浮动幅度：20 (四)增加反诉的案件，反诉部分可以按以上标准酌减收费。
法律分析：析产律师费的收取没有固定标准，要结合标的金额、案情复杂程度、律所级别、所在城市的经济水平等综合考虑。各地律协及物价局有价格指导意见可参考。
房产纠纷法律咨询哪几方面处理房产纠纷要注意什么
法律咨询。为人民群众、房产中介机构或者房产公司提供房产法律方面的各种咨询服务。
法律分析：双方协商首先是双方直接协商。民法中平等主体之间以自由平等的原则进行民事活动，这也是解决房地产纠纷的最常见途径。
房屋纠纷法律咨询法律咨询。为人民群众、房屋中介机构或者房产公司提供房产法律方面的各种咨询服务。