本文目录一览：
- 1、分家时房屋怎么分?
- 2、南京离婚房产律师哪个好
- 3、上海地区复杂财产分割律师地址
- 4、擅长离婚财产分割律师哪个好
- 5、如何分家析产?
- 6、分家析产的法律规定
分家时房屋怎么分?
1、如果没有遗嘱：根据法定继承规定，宅基地会被平均分配给兄弟俩。如果有遗嘱：按照法定继承顺序，宅基地的使用权将由第一顺序继承人继承，但所有权不包括其中。
2、法律主观：在农村若家中有两兄弟或者是多个子女的情况，在符合相关条件的情况下申请分户，再申请新的宅基地。
3、双方之后，一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋，在婚后由夫妻双方共同居住的按照《解释(二)》的规定，这样的房屋视为父母赠与夫妻双方的财产，分割时如果没有特殊情况，双方平分该房屋。
4、法律分析：父子分家财产法律上有个原则性规定，房子和宅基是不分的（房随地走、地随房走）。
5、法律分析：分家析产时，要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。分家析产只能是分割家庭共有财产，属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。分家析产时，要根据公平合理的原则，分割家庭共有财产。
6、宅基地怎么分家 (一)小组和村委会出具证明，证明写清分户的原因，并请辖区户籍派出所给予出具。然后带分户证明到辖区街办或者乡镇签订情况属实，盖章。
南京离婚房产律师哪个好
1、南京离婚房产律师排名前十推荐：屠训律师，王兆阳律师，王洁律师，周娅婷律师，杨成律师，郭海滨律师，吴宗涛律师，俞雯律师，郭海滨律师，陈建平律师等。
2、南京离婚房产律师排名：朱正洪律师、王兆阳律师、朱玉利律师、杨成律师、李卉律师等。朱正洪律师 朱正洪律师，于2014年开始执业，目前任职于北京德恒（南京）律师事务所，是通过律图平台三重认证的专业律师。
3、薛晓琴律师 薛晓琴律师，拥有丰富的诉讼和非诉经验，擅长婚姻家事、合同纠纷、公司股权纠纷等领域，成功代理多起婚姻财产纠纷、遗产继承纠纷案件，多起高标的股权纠纷、合同纠纷等案件，为客户取得了良好的成果。
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5、南京离婚房产律师团队有：胡珂凡律师、任梦佳律师、卞阳律师等。胡珂凡律师 胡珂凡律师长期从事民商事领域研究，对复杂疑难案件有着切实分析与解读。
上海地区复杂财产分割律师地址
上海徐汇复杂财产分割律师地址：上海市徐汇区虹桥路1号港汇恒隆广场1座36层。
上海市复杂财产分割律师联系方式：上海豪珈律师事务所，电话：021-62329717。刘仍安现任上海豪珈律师事务所（上海市司法行政系统先进集体）主任、高级合伙人、主任律师、高级经济师、党支部书记（市先进党支部）。
上海离婚财产分割律师，可以找上海国仕律师事务所刘奎魁律师。
擅长离婚财产分割律师哪个好
比较好的离婚财产分割律师是张丽珍、刘佳等。
周慧敏律师 周慧敏律师，目前任职于辽宁方槊律师事务所，是通过律图平台三重认证的专业律师。周慧敏律师在合同事务、债权债务、婚姻家庭、交通事故法律领域深耕多年，擅长处理以上领域的纠纷案件。
李律师：李律师是一位资深的离婚财产分割专家，拥有丰富的诉讼和非诉讼经验。他擅长通过调解、协商等方式解决争议，以最小的代价为客户争取最大的利益。
如何分家析产?
考虑家庭成员的现状：在分家析产时，应充分考虑每个家庭成员的现状，包括工作、居住地、户口等情况。例如，已经在外地工作或居住的兄弟姐妹，可以考虑将户口迁出地的房产或土地分配给他们，以便他们能够更好地管理和使用。
儿子和父母分家家产怎么分与父母分家时，先要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。分家析产只能是分割家庭共有财产，分家析产时，要根据公平合理的原则来分割，达成一致后需要订立分家析产协议书。
法律分析：分家析产时，要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。分家析产只能是分割家庭共有财产，属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。 分家析产时，要根据公平合理的原则，分割家庭共有财产。
知识关联：分家须注意事项：(一 ) 分家析产时，要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。分家析产只能是分割家庭共有财产，属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。
分家析产的法律规定
1、分家析产应以财产共有为前提。通常，对家庭共有财产关系的认定，首先要区分动产、不动产。
2、法律主观：分家析产的法律规定是有家庭关系的人对财产为共同共有，家庭成员要处分动产或不动产时，需要全体共有人的同意，但是当事人另有约定的除外。
3、分家析产的法律规定？尽可能的不去损坏房子的价值；采取大家共有式；采取大家竞卖式；出卖房子时，大家分款的方式。继承与分家析产之区别？继承与分家析产既有一定的联系，又有原则的界限。
4、分家析产，是指家庭成员通过协议的方式，根据共同议定的标准，将家庭共有财产予以分割，明确到各共有人各自所有的行为。继承是指继承人按照的规定依法接受被继承人生前遗留下来的个人合法财产的行为。
5、宅基地分家析产的法律规定有：确定宅基地房屋及其动迁补偿利益的权利归属及共有权人各自所享有的份额后，可根据该比例进行分割。
6、析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。公民死亡后，共同生活人或者财产共有与继承人就财产如何处理，根据最高人民法院的有关解释，一般是先析产后继承。
