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扬州专一房产律师请问我买的拆迁安置房还没有过户到我的名下,现在我...
应该不可以吧？虽然说你已经买了这个拆迁安置房了，但是你没有过户到你的名下，你只是有房产证而已。这套房子的主人还是前主人，和你没有一毛钱关系。你必须有彻底掌握这套房子的所有权，之后才能把它买卖。
首先您这个房产还没有属于您。如果您在拆迁之前仍没有过户，那么这个拆迁款会给了原房主。想过户的话，只能是找到原房主，或者是有原房主授权的其他人。你们一起到房产局过户。找不到也得找，否则成问题。
如果是A的房被拆分到的房子，您与他交易是叫动迁户，房子也叫动迁房，如果A已与B进行过一次交易那房子的性质会变成商品房，只是房子的品质是动迁房。这时交易会按照商品房不满5年进行过户交易缴税。
出现这种情况，直接办理过户是不可能了，只能由房主的继承人首先完成房产的继承手续，将房产先过户到一个继承人名下，然后再由继承人将房产过户给购房人。要看你们是不是已经签了合同，如果签了合同，那么买卖合同成立。
多年前买的房子，未过户。说明这个房子的产权人还是原来的房主。现在你就被动了。如果只是有协议，只能是你们双方交易的依据，不能认定是房子的主人。如果现在要拆迁，拆迁公司肯定是找有房本的人谈。
可以的。房屋过户，是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时，原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下，而在房地产交易中心所办理的登记。房屋过户的办理机关是房地产交易中心 。
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