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呼和浩特市房屋过户手续及税费
法律分析：手续：身份证、房产证、购房合同等。
并且提交贷款的申请；缴纳过户手续的相关税费。
婚姻证明等，前往房产交易中心办理过户手续。缴纳过户费用：买方需要缴纳过户费用，包括过户税、公证费等。办理贷款手续：如果买方需要贷款购房，还需要办理相关的贷款手续，如提供贷款材料、办理抵押等。
次过户要交纳契税，小于等于140平方米是2%，大于140平方米是4%契税（财政部门收取）；6元/平方米的手续费（房管局收）；房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）；公证费300元。
去办理登记需要携带身份证，户口本，《商品房销售合同》等证件和资料；买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证，户口本，图章等，在交纳了手续费，契税，印花税后就可以办理过户手续。
过户税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。本应由卖方缴纳的营业税、个税和土地收益金，卖方或许会让卖方来承担，因此，买方要明确自己承担了多少税费，也可要求卖方降价来弥补税费压力。
房产律师收费标准是多少钱?
房产案件律师收费标准：按计时收费方式收费的收费标准：200-3000元/小时。按件收费是在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取，律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。
房产纠纷有两种收费方式：按计时收费方式收费的收费标准：200-3000元/小时。
房产纠纷律师费用收取标准具体体现为：各个地方的律师收费各有不同，一般而言，房屋买卖合同纠纷律师费10000元起步，案件价值500万元以上的按照3-5%收取律师费。
房产官司律师费用收取标准在法律上并没有统一规定，一般情况下可以按照每件几千元的价格收取，涉及到财产标的可以按照一定的比例来收取律师费。
法律分析：按照涉案财产收费，不同地区、不同案情、不同标的、不同律师的价格都不同的。
房产律师收费标准一般在几千元左右，法律上并没有明确规定，但涉及到房产标的较大的，可以按照一定的百分比来收取费用，具体情况下可以法律规定的情况来进行合法的办理，避免法律适用错误。
呼市郊区宅基地确权外来户口盖起的房子怎么办?
1、法律主观：户口不在本村盖了房，一般不可以确权。户口不在本村，无法申请该村的宅基地。建造的房子不能确权。
2、“据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
3、如果本人户口不在农村，或者原本是农村但已经迁出，现在属城镇商品粮户口的，在农村新盖的住宅是不能确权的。
4、这种情况，虽说房子被确权，但要注明，该房子不得重新翻盖，只许维修。等到房子自然倒塌后，该房下边的宅基地将被村集体依法收回。
