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广州买房首付比例
根据广州限购政策规定，广州贷款买房首付款最低30%，最高70%。
广州贷款买房，首套房贷款的首付比例最低为房价总额的20%，二套房贷款的首付比例最低为房价总额的30%。此外，如果在广州买房是使用公积金申请的贷款，是比商业住房贷款的首付比例要低一些的。
居民家庭在本市拥有1套住房且贷款未还清的，购买普通商品住房首付款比例不低于70%。居民家庭在本市拥有1套住房，购买非普通商品住房首付款比例不低于70%。
普通住房首付40%，非普通住房首付70%。在本市无住房，有贷款记录的，购买普通住房最低首付为40%，购买非普通住房最低首付为70%；普通住房首付50%，非普通住房首付70%。
购买普通商品住房首付款比例不低于50％；居民家庭在本市拥有1套住房且贷款未还清的，购买普通商品住房首付款比例不低于70％。居民家庭在本市拥有1套住房，购买非普通商品住房首付款比例不低于70％。
[买房]在广州买房先查购房资格
广州买房需要具备的条件包括：有足够的购房资金、具备购房资格、提供真实有效的资料和证明、符合贷款要求（如果选择贷款购房）。首先，有足够的购房资金是广州买房的首要条件。
广州买房条件是什么 非广州户籍，需要提供购房前五年在当地连续缴纳社保的证明，就可以购买一套房，不如果是通过补缴社保证明的，这种不能购房。
在签订买卖合同时，也可以约定若由于购房资格导致交易不能履行的处理方式，从而减少由此产生的经济损失。
广州购房条件如下：广州市11个区，分为限购区和非限购区。限购区包括天河、越秀、荔湾、白云、海珠、黄埔、番禺、南沙、花都区，非限购区为增城、从化区。
怎样才可以拿到广州户口啊?
当事人在当地实现稳定就业，并有稳定住所（含租赁）的，可以在居住地的辖区派出所申请积分入户；办理该项的条件、资料及手续，可以参照《广州市户口迁入管理办法实施细则》第18条的规定办理。
入广州户口需要创业跟交社保。入户广州的条件是在广州市合法稳定就业或创业、年龄在45周岁以下以及缴纳社会保险满4年等。根据相关法律规定，积分制入户人员按分值从高到低进行排名。
考证入户的40岁以下可以考中级职称加半年广州社保就可以入户，或者二级技能证书（目前不建议考进技能证书需要持证，而且有学历要求），40岁以上可以考高级职称加一个月社保记录就可以入户。
可以通过学历入户广州，而广州对于外来的人才还是比较欢迎的，主要针对的是一些高学历的人才，才能够办理落户广州的手续，需要满足以下条件。（1）没有任何的犯罪记录。（2）年龄必须要在35周岁以下。
博士研究生的50岁以下的有一个月的广州社保记录就可以，需要时间一般在1-2个月的时间。广州积分入户：年龄45周岁以下。持有在广州市的《广东省居住证》，且在有效期内。
目前广州的落户政策相对宽松，有三种途径可以办理落户：人才引进＼技能落户＼积分落户。
在广州买房子要注意哪些事项?
1、注意社保或者个税交纳政策 外地人想在广州买房子，必须满足连续五年不断地交纳的社会保险或者个人所得税，补交的是不行的。如果不满足条件的广州外来户口人群，只能选择在不限购的广州增城区或者从化区购房。
2、买房子需要注意：产权购房者首先要弄清所购房屋的产权归属。因产权归属不清楚或产权纠纷未了结的房屋，购置时务必谨慎对待，最好不要涉足。
3、看环境在买房时一定要好好观察将来生活的环境，不仅要有较高的绿地覆盖率，还要真正能为已所用。另外还要考察所购买的楼房间的间距，如容积率和建筑密度等。
4、买二手房流程及注意事项是：看房选房 在看房的时候一定要多看几套房屋，确认房子的环境没有问题，至少白天晚上都要去看。找到房源后，就要核实房产的状态，可以选择去当地的房地产交易中心查询。
5、广州买房的注意事项 购房资格：在广州市区，购房人需要满足一定的购房资格，包括购房家庭成员的户籍、纳税等方面的要求。购房人需要在购房前了解相关政策。房产证：购房人需要核实房子的产权是否清晰，房产证是否齐全。
我在广州市增城区的新塘镇。谁能告诉我怎样找律师咨询一些法律...
拨打12348免费法律服务热线；本人亲自去到当地法律援助中心申请帮助（需要提供书面申请和相关材料）；去当地法院的值班律师窗口咨询（不推荐）；在网上咨询免费律师或是咨询法律专业的熟人。
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