专业租赁合同律师在线咨询（房屋租赁专业律师）

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房屋租赁合同对双方具有约束力，房东不得擅自更改合同，收回部分房屋，否则属于违约，可以到法院起诉，要求房东履行租赁合同，造成损失的，可以要求赔偿。

房东提前收房属于违约行为，你们可以要求他继续履行合同义务。如果他强行收房的，你可以要求房东赔偿你重新租房造成的租金上涨、中介费用的损失。

转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，出租人有权收回。

律师解这种情况您已经构成了违约，而您具体需要承担的违约责任应当看合同的约定。如果合同约定1个月押金是违约金的话，那么房东就有权扣押您的押金；如果合同没有具体约定违约金，且在租赁期间您没有造成房东损失，那么这部分押金应该退回。

则视为承租方自退箱，构成违约。出租方有权收回房屋，并追究承租方违约责任。

求助各位律师，我想知道我这种情况应该怎么办，还有当时租这个房子是通过中介的，请问中介是否有责任？我在线等。很急。

1、你说的乙方的情况原本属于擅自退租，应承担违约责任。不过如果甲方同意乙方找到下家后，不追究责任，那就按双方协商确定的条件办。上述分析供参考，需准确帮助，建议带材料找律师具体沟通。咨询完毕请及时评价结束咨询。

2、合同中未约定违约条款，一方违约，合同相对人可以主张对方的违约责任，违约方承担因违约给予对方造成的损失。

3、签订一年期房屋租赁合同后，承租人提前退租的，属于合同违约行为，出租人可以向承租人主张违约责任。

4、如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。

5、当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。

第一，12348是政府的免费法律(援助)咨询热线。第二，具体归口管理部门是各级政府下的司法行政部门(如司法厅、局)。再次，一般来说，12348的咨询者大部分是执业律师，少部分是法律援助律师。

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根据国家有关规定，12348法律服务热线是由公安机关、司法机关和司法行政机关共同组建的综合性法律服务平台，旨在提供免费的法律咨询和法律援助服务。

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金杜律师事务所是一家成立于1993年的综合性律师事务所，总部设于北京，在全球多个城市和日本东京、美国硅谷等地都设有分所。

德恒律师事务所北京德恒律师事务所成立于1993年，是国内规模较大的综合性合伙制律师事务所，其成立以来素以优质且高效的法律服务著称，是很多有需求用户的不二选择。

现场》节目主持人。刘宏辉律师的专业领域是房地产与建设工程，是上海“楼倒倒”案（上海市闵行区莲花河畔景苑倒楼案件）、北京“最牛钉子户”案（北京太阳宫张氏兄弟拆迁案）、大连180户房屋质量纠纷案的代理房产律师。

先和张某协商一下，最好别打官司，给他讲清楚诉讼又费时又费力。

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起步价：白天(06：30-22：00下同)10元，起步里程：3公里；夜间(22：00-06：30下同)12元，起步里程：3公里。车公里单价：白天8元/公里，夜间16元/公里。

日间段100公里收费 = 14 + 4 x 7 + 6 x 90 = 358元，夜间段100公里收费 = 18 + 1 x 7 + 7 x 90 = 467元。

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摘要：对于武汉的出租车计费标准，可能很多朋友只知道起步价是10快，而起步价之后多少钱少有人问津，如果出行比较远，累加的费用也是比较多的，下面就一起来了解一下武汉出租车的收费标准吧。

哈喽，朋友们，给大家解答下关于出租车的收费。首先需要注意的是，不同地区的收费标准可能会有所不同，而且也会根据时间、路段、车型等因素而有所差异，因此具体的收费标准还需要参考当地的实际情况。我给大家介绍通用的标准，供大家参考。

法律分析：24小时律师在线咨询电话是12348。

没有律所提供这种服务，律所咨询都是要收费的。你可以到法院立案大厅或者劳动局大厅，那里都有值班律师坐堂，可以在那里免费咨询。

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