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离婚房产争议律师热线
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没有《物业服务合同》,物业让业主交物业费违法吗
1、法律分析：物业公司没有合同，可以收取物业费。物业公司为业主提供物业管理服务后，业主没有异议的，就算没有签订合同，物业公司也可以收取物业管理费的。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
2、法律主观：没签物业合同不要交物业费，如果 业主委员会 未与物业公司签订书面的 物业服务合同 ，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用。
3、年的物业合同没签对方就强收物管费，属于违法行为，涉嫌敲诈勒索，可报警让警察处理。业主应当团结起来，选举靠谱的业主委员会，解聘物业公司，2015年不再与其签合同。
4、你个人拒签or不承认业委会签署的物业合同除外，你可以不用缴物业费，也不用怕物业公司起诉，即使去你们单位，你也可以向单位解释这是骗钱的。如果，对方严重干扰你的生活秩序，你可以向法院提起告诉让对方终止骚扰行为。
5、不仅不合理，而且涉嫌违法。新的物业管理条例已经说的很清楚了。
6、值得注意的，如果业主大会授权的业委会、开发商、业主等都没和物业公司签订合同，经催告后物业公司强行提供物业服务的，业主可以不交物业费。因为此时双方实质上未存在合同关系，当然可以不交物业费。
