南宁合同律师咨询律所（南宁律师法律咨询中心）

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咨询专业人士 – 租户应该咨询专业人士以确定他们所拥有的权利以及可以采取的行动。他们可以咨询律师，房屋管理组织或租户协会等群体组织，以获取有关他们权利的法律建议。

通过民事诉讼解决租房纠纷：若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。

寻求法律途径：如果其他途径无法解决问题，租户可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。这可能包括起诉房东、要求解除租赁合同等。在这个过程中，请务必咨询专业律师，以确保自己的权益得到充分保障。

房屋租赁合同的一方当事人单方面解除合同，一般情况下是出于无奈，但也有一些当事人为了更大的利益宁可损失较小的利益而故意单方面毁约解除合同。