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律师怎么查二手房实际成交价
1、第一种可以到地方房管处查询：本地房屋管理局将按照有关规定公布本地二手房成交数量、成交面积、成交金额等数据，并按照实际情况进行统计，当然，这都是经过备案的。
2、只有在网签价等于实际成交价的情况下才能查询真实结果。房管局档案室能查询到。
3、或者去房管局档案室能查询到。一般而言，实际成交价与网签价、评估价会有所差别。例：房主卖时，最初标价100万，中间房东提价为90万，买家接受并付款，这个90万就是实际成交价。
4、可以到地方房管局查询，或者到网上去查询。二手房成交量数据，可以到地方房管局查询，或者到网上去查询。
5、在互联网房产中介平台上查询：例如链家、安居客、58同城等，查询所在城市的二手房成交记录。 到当地房地产管理部门查询：例如各地住房保障和房产管理局，可以查询小区的二手房成交记录。
6、网上房地产平台：国内现有很多网络房产平台，比如58同城、安居客、贝壳等，这些平台上可以查询到历史房价和当前二手房价。政府部门官网：有些城市的政府部门官网上也会公布每个小区或者每个地段的成交价、挂牌价等信息。
房产律师在线咨询免费
1、中国法律服务网 国家司法部旗下平台，用户可通过官网、同名微信小程序、同名app进行免费法律咨询，或是进入司法部公众号，找到“法律咨询服务”选项。
2、微信跨省律师公益服务平台：由全国律师协会联合多个省份律师协会共同组建的，旨在为全国各地民众提供免费律师咨询服务。平台支持在线和电话咨询，提供包括婚姻家庭、劳动纠纷、房产交易等在内的多种法律服务。
3、关于劳动者权益保护电话，全国统一的劳动和社会保障咨询电话是12333。群众只要在各地拨打12348法律援助热线，就可以自由地选择辖区内任何法律援助机构，进行法律咨询、法律援助申请、法律援助监督等法律服务。
4、通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，可以跟房产免费咨询律师咨询一下，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
5、12348普法热线：这是中国司法部设立的全国性公益法律服务热线，提供24小时免费咨询服务。 法律援助中心：各地区都有专门的法律援助中心，为经济困难人群提供免费或者低收费的法律援助和咨询服务。
6、法律主观：如需要进一步咨询，点击左边头像可进入个人首页，可以了解本律师专业情况。法律客观：司法鉴定 收费管理办法第八条 涉及财产案件的司法鉴定收费，根据 诉讼 标的和鉴定标的两者中的较小值，按照标的额比例分段累计收取。
买二手房找个律师多少钱
1、费用一般按照房屋交易价格1%收取，但不少于￥5000.00。 按揭费用 涉及按揭或转按揭时，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。
2、二手房找律师收费标准是一般代写文书需要在六百到二千之间；而对于是律师见证的话，就会结合文书的性质来进行收费一般是在二千到一万之间；如果是代办公证的话，那么就会在一千五到三千之间。
3、房产买卖律师收费代理涉及财产关系的民事、诉讼和国家赔偿案件可以根据诉讼标的额，律师接诉讼案子时是按标的收费的，一般时候是3％左右。
律师咨询免费24小时在线吗?
律师咨询免费24小时在线。而且还是免费的，这个律师在线咨询的电话就是12348，主要就是针对社会的。
律师没有免费咨询的，也没有24小时服务的，也没有24小时在线服务的，要休息的。各行各业都是没有24小时服务的，而且还是免费服务的，这是经济市场行为，这是贸易交易。
不是，律师咨询不是24小时在线，也不会免费咨询。律师朝九晚五上班，咨询也是收费的。律师不是公益性岗位。
“12348”法律服务热线实行全天24小时(包括休息日)人工接答咨询服务。开通“12348”专线，把司法行政部门的律师、公证、基层法律服务、人民调解、安置帮教和普法依法治理等工作紧紧连为一体，形成配套、联动的服务机制。
上海找房产律师多少钱
1、房产纠纷律师费标准 按计时收费方式收费的收费标准：200-3000元/小时。
2、经济不发达地区的律师收费起价一般500元到1000元；经济发达地区，如 北京 、上海、 广州 等大城市，律师收费相对高一些。
3、如果案件财产争议金额不大，目前打婚姻官司收费的中等价位一般在 六千元左右。至于请知名律师或业务水平高的律师代理，则可能在二万元以上收费。
4、在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取：5万元(含5万元)以下：免加收；5万至10万(含10万元：8%；10万至50万(含50万元：5%。
5、房产官司的律师收费的方式及收取多少律师费用都是由律师与委托人在一定范围之内协商确定的。律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费、风险代理收费等方式。