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上海二手房纠纷专业律师哪家好?
1、我知道一家上海比较出名的律所，就是科尚律师事务所，这家律所里面有20多位专业律师，案件胜诉案例有1000多例，很多人大都知道，提供有相关的房产服务，你可以联系他们。
2、房屋买卖合同纠纷民事起诉状决定着一个案件的结果，每个案件情况不一样，没有模板可以直接套用，建议你咨询一下这方面比较专业的律师，像上海的徐宝同律师，北京的费嘉律师，都是房屋买卖合同纠纷方面比较专业的团队。
3、不管什么律所都有资深律师、年轻的律师，有责任心和不上心的律师，最好把重点放在律师本人身上而不是律所规模和人数上国内房产纠纷做的比较专业的律师团队，像上海的徐宝同律师，北京的陈辰律师。
二手房交易十种坑__律师亲笔避坑指南
房屋质量 看管线老化或走线不合理、墙体爆裂或脱皮、天花板渗 水、防水防火性好不好、卫生间渗水等情况一定要在看 房时多注意 划重点：一定要早中晚都去看房，白天看采光，晚上看 小区的入住率以及周围的噪音情况。
查询房屋基本情况：在购买二手房前，需要了解房屋的基本情况，包括房屋的产权、建筑面积、建筑年代、房屋朝向、装修程度等。另外，还需要了解是否有共有权人，房屋是否存在抵押或查封等情况。
购买二手房时，一定要注意以下几个问题，以避免被坑： 房屋产权问题：首先要确定房屋的产权是否清晰，是否有产权纠纷或抵押等情况。在购买二手房之前，一定要对房屋的产权情况进行详细了解。
买二手房请律师费用多少
买二手房找个律师的费用会因多种因素而有所不同，一般在几千元到几万元不等。律师收费的标准主要取决于案件的复杂程度、律师的资历和经验、所在地区的经济水平等因素。
法律分析：买卖二手房过程中，如果需要律师做见证，一般收费标准在500-800元之间，有律师根据双方之约定。
二手房找律师收费标准是一般代写文书需要在六百到二千之间；而对于是律师见证的话，就会结合文书的性质来进行收费一般是在二千到一万之间；如果是代办公证的话，那么就会在一千五到三千之间。
其他非财产案件每件交纳50元至100元。法律客观：《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
房屋过户纠纷收取的费用标准如下，你们可以了解一下。你知道二手房买卖纠纷如何避免？房产过户纠纷律师收费标准是怎么样的房产纠纷律师收费标准：按计时收费方式收费的收费标准：200－3000元／小时。
(二)按计件收费方式收费的收费标准： 刑事： (1)侦查阶段：2000-6000元/件 (2)审查起诉阶段：6000-16000元/件 (3)审判阶段：6000-33000元/件刑事自诉、担任被害人代理人的按上列标准执行。
二手房买卖,合同约定首付款过期现,中介说卖方不配合垫资,定金不予退还...
1、已经买的二手房可以怎么退定金阶段 这个阶段双方只是签订了定金协议，真正的存量房买卖合同还没有成立，严格来说不存在退房的问题，实际上是退定金的问题。一般情形下买方违约定金不退，卖方违约双倍返还定金。
2、首先确定一下，您找的那家中介是不是脑子有点问题呀。为房主还款垫资，这费用也不是你们拿呀。如果你们垫付36万的话，要看你首付款是多少，如果首付款大于36万，那么就可以垫付，可以把所有垫付的款项追加为定金。
3、因此笔者认为参照最高人民法院的商品房买卖解释的有关精神，下家可以解除合同。第二种情形是：双方在合同中约定了贷款成数不足，不足部分下家应该在多少天内予以补足的条款。
4、卖家提出，房子还有约25万元的贷款，要求陈女士先垫资解押，然后再办理过户手续。因为不想错过这笔交易，陈女士同意了卖方的要求，同时在合同中标明，她垫资的这25万元作为购房的首付款。
5、没有硬性的规定压身份证，自愿原则。双倍返还的定金的条款可以商榷，建议直接删除此款，作为卖方也承担风险，买方高评做不下来导致交易失败的责任也由买家自己承担。条款是活的，可以协商改动。