房产转让怎么咨询律师（房屋转让法律咨询）

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看你需要哪方面法律的律师，可咨询周旭亮律师跟任战敏律师团队，有法律纠纷可随时咨询。

是拆迁维权专业律师，尽量选择一些专一处理征地拆迁案件的律师啊，首先看这个律师是不是具有办案经验。

我知道啊，你可以去找浙江天复律师事务所李军民律师，本科毕业于中国政法大学、研究生毕业于清华大学，是浙江天复律师事务所的首席合伙人律师。

向房地产管理部门提出申请。买卖双方在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明及转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，然后申报成交价格，领取受理单。房地产管理部门核查。

直系亲属可以办理赠予，前提是房权证必须满五年才可以的。不管是走赠予还是直接过户最好是满五年合适。

父亲自愿把房子过户给儿子，需要什么手续需要父母共同把房子赠与儿子，去公证处办理赠与公证，拿公证书去房管局办理过户手续，去地税局缴纳契税。

房子过户给直系亲属，过户主要有三种方式：继承、赠与、买卖。继承意味着继承人不需要支付房屋本身的价格而获得房产。另外根据规定子女以继承的方式获得父母的房屋，不需要缴纳契税，只需要支付公证费和工本费。

房子情况：70平方米，一手购入25万，现按每平方米5000元估算，总价35万元。继承方式过户：200元公证费，280元登记费，总计480元。

联系中介机构或律师：如果单位想要快速转让房屋，可以联系房地产中介机构或律师事务所，他们可以提供房屋评估、价格协商、房屋交易合同签订等服务。

寻找专业的房产中介或经纪人，了解市场价格和过程。一个好的代理人可以协助您评估房子的价值和确定最佳定价策略。经纪人还可以处理与其他代理之间的沟通和销售手续。

委托中介：公司可以委托房地产中介机构进行房屋销售交易，或通过招标、竞拍等方式进行转让。在选择中介机构时，要注意其信誉和专业程度，并签订合法合规的服务合同。

把土地开发做为一个主体项目进行核算土地开发完毕后，再以新楼为主体项目进行核算。

门面租赁税费的标准是租赁金额20%的个人所得税；租赁金额3%至5%的增值税；增值税7%的城市维护建设税；增值税3%的教育费附加；租赁金额0.01%的印花税。门面租赁收多少税：营业税税率为5%，即按取得收入的5%缴税。

个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税；所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税；如出租方为个人，应交纳个人所得税。所缴纳税费比率：营业税，按租金的3%收取。城建税，按营业税的7%收取。

如果出租的是营业用房，适用税率为12％；如果出租的是居民住房，适用税率为4％。

1、您好，房产证是母亲的名字，过户给其中一个子女是可以的。母亲拥有此房产的所有权，包括处置权。

2、其原因在于：当事人在协议离婚时急于离婚或赌气离婚，离婚之后开始对房产分割反悔，从而拒绝配合办理房产过户手续。所以，遇到这样的情况时，你最好跟律师商量一下，这样就可以避免很多不必要的麻烦。

3、遗产分割时，应当先分出他人的财产。”即父亲遗嘱中提到的房产应将属于母亲的一半房产分割出来，所以其他子女有权继承属于母亲的一半房产。希望以上能对您有所帮助，如有相关问题，可咨询北京友恒律师事务所。