本文目录一览：
- 1、最新集体土地上的房屋拆迁的补偿办法和标准是怎么规定的
- 2、农村土地被征用应该怎么补偿的,想找个敢替农民说话的律师咨询一下...
- 3、房屋拆迁律师咨询免费24小时在线
- 4、我是农村人户口在农村,想向村里要块地盖房子该怎么办?请求律师给...
- 5、农村房屋拆迁补偿标准明细2021
- 6、房屋拆迁纠纷律师,北京的哪家律所的要好一些啊?
最新集体土地上的房屋拆迁的补偿办法和标准是怎么规定的
第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
拆迁已转为城镇居民的农民房屋，应按城镇居民房屋的估价标准进行补偿，被拆迁人由拆迁人负责安置，双方应建立租赁关系。农民房屋的附属物，如门楼、围墙、厕所、猪牛羊圈等等，由各地根据实际情况规定合理的补偿标准。
法律分析：农房拆迁补偿的标准。1，草房。每平方1900元。2，砖瓦房。每平方2400元。3，捣制或预制砖砼结构房屋。每平方2800元。4，楼房(两层以上)。每平方3300元。
征地补偿标准是由各地区的不同，根据实际情况来制定的，所以国土资源部没有一个统一的标准。征收土地的补偿 根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
(以上两种情况高层住宅面积以规划局审批的实际户型为准)。(3)享受村集体经济待遇的村民商业面积的分配办法为人均不低15平方米。
农村土地被征用应该怎么补偿的,想找个敢替农民说话的律师咨询一下...
1、土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 土地征收的安置补助费 按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
2、征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6—10倍；征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准，结合当地实际情况具体规定。
3、在征收土地过程中国家对农民的征地补偿是按照年产值等标准进行的，一般控制在几万元以内。
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第八条 农村村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出申请，由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后，逐级报乡（镇）土地管理机构、县（市）土地行政主管部门审核和县（市）人民政府审批。
建议同时向村委会和乡镇政府申请，最好是以EMS邮寄，这样自己手上就有了何时申请的证据。另外，如果已有公告（或类似的文件）规定你们村要拆迁，那么划宅基地应该是冻结了，这就不能申请到了。
建房户向村委会提出申请。农村宅基地建房，符合农村居民申请建房条件的，要持以下材料向村委会提出申请：填写《村民住宅建设和用地申请表》一式五份。如想建房，首先看你有没有旧宅基地。
农村房屋拆迁补偿标准明细2021
1、房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。
2、货币补偿：补偿补助总款=被征收房屋价值补偿+搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿费+外迁补助费+其他补助费。
3、其中房屋的补偿标准因房屋的结构有所差异，楼房(两层以上)拆迁补偿费是以3300元一平方米；预制砖砼结构2800一平方米；砖瓦房屋2400一平方米；草房1900一平方米。除了房屋以及院内土地的补偿，还有异地安置补助费每户2万元。
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