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有房产证没有土地证的房子拆迁赔偿
法律主观：有房产证无土地证拆迁补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定：为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
被拆迁人的土地证是土地征收拆迁补偿的依据、是新建房屋合法的依据，无土地证但可以明确权属的情况下可以房产证或国土部门房屋测绘数据为基础予以补偿。有房产证去国土局申请补办土地证。
如果是城镇国有土地上的房屋是一定有房产证的，房产证也是国有土地上 房屋拆迁补偿 的主要判断，建议早做过户手续。法律客观：《土地管理法》第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
不论有没有土地证，只要有房产证就可以获得补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
法律分析：如果只有房产证没有土地使用权证，势必会给住宅地产购置及交易带来风险。难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况，也就无法及时规避风险。难以发现开发商违规用地的事实，二手房交易将受影响。
没有影响的，房产证就可以证明房屋产权属于谁的。有的地方就只有房产证，没有土地证，有的地方是又有房产证又有土地证，各地法规操作不一样。
拆迁咨询律师
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4、您好，拆迁律师认为，根据土地管理法中的规定，给予被征收人的补偿包括土地的补偿、地上附着物、安置补助费、青苗补助费及农村村民住宅费、社会何障费等，原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平。
齐河新农村建设拆迁补偿标准是什么
1、被征地的村民不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额等价值的产权房屋调换。
2、按人均建筑面积40平方米给予补差安置，补差面积部分按被征收房屋重置成本价每平方米540元结算。
3、农村房屋拆迁赔偿标准：按被拆除房屋的用途和建筑面积，按照产权置换或按照当地商品房价格进行赔偿。一般是根据当地房屋评估价格和房屋装饰商定价格来确定的。
