本文目录一览：
- 1、房子已经过户银行不放款怎么办
- 2、房产律师咨询
- 3、卖房子可以委托律师吗
- 4、我卖房子对方贷款我怎么拿钱
房子已经过户银行不放款怎么办
1、如果银行一直以各种借口拒绝放款，那你们可以找个别银行工作人员适当的谈下，给他们一点点好处，说不定很快就可以放款了。房贷被银行抽查到，而且发现不符合贷款条件。
2、房子已经过户银行不放款：银行贷款的发放在审批流程中的，耐心等待即可；银行贷款利率政策重新调整的，应当考虑是否接受新的贷款利率；银行撤销贷款申请的，应寻找其它银行申请贷款。
3、法律分析：房子过户后，房子已经属于购房者的了，交易已经完成，现在是银行没有履行合同放款给房东，购房人要联系房东，一起去找银行解决。除非双方的买卖合同上写明了全款时间，不按时全款要取消交易。
4、过户前银行应有通知，才可办过户。按照正常流程来说，都是同贷书下来才去过户的。 只能等待或者是换一家银行来签订贷款合同。
5、可以考虑找关系，送礼。一定放款，希望可以帮到你。在农行办的二手房贷款，过户及审批通过已经三个月了，银行不放款说是没有额度，要怎么解决啊？一是去询问你的银行客户经理，了解具体原因。
房产律师咨询
1、离婚房产律师咨询电话号码是12348。上海市人民调解协会组建市人民调解协会12348法律服务志愿团，向市民提供在线咨询服务。
2、南京专打离婚房产律师的咨询电话是12348。这是一个提供法律咨询服务的热线电话，可以为需要关于离婚房产问题的法律咨询的人提供帮助。对于很多人来说，离婚涉及到的房产问题是一个复杂而敏感的议题。
3、法律咨询服务：12348热线电话可以提供基础的法律咨询服务。当你遇到房产纠纷问题时，可以拨打该电话，向律师咨询相关法律规定、权益保护等问题。律师会根据你的实际情况，给予针对性的建议和指导。
4、热线服务内容：12348作为离婚房产争议的律师热线，为处于离婚困境中的夫妇提供即时、专业的法律咨询。该热线由经验丰富的婚姻法律师团队运营，他们熟悉离婚房产分割的各种复杂性，并能迅速为求助者提供有针对性的建议。
5、律师费一般按照标的来收取，也就是说按照房子的价值的相应百分比数来收取，各个省有不同规定。找律师的话最好找专门打房产官司的律师。一般是房产价值5%左右。
6、法律咨询，为人民群众、房产中介机构或者房产公司提供房产法律方面的各种咨询服务。
卖房子可以委托律师吗
1、北京盈科律师团队：搜集证据，到法院起诉，主张对方承担违约责任。
2、并且在柯大尚委托北京林家房地产公司办理房源核验的委托书上已经载明房屋所有权人可以自行办理撤销房源核验的提示，故北京林家房地产公司对柯大尚主张的因北京林家房地产公司没有撤销房源核验导致财产损失没有过错。
3、当然，只需要签订一份授权委托书即可。前提只要是你本人名下的合法财产即可。如系婚姻关系中的双方共同所有财产则无权力单独处置。
4、签合同的时候可以请律师一起去。二手房交易十大注意事项：房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。
我卖房子对方贷款我怎么拿钱
购房合同原件或房产证原件及个人身份证，到原房地产抵押借款人委托中介公司代办手续第一步客户直接向担保公司或中介公司咨询，领取贷款申请表。
买方：如果不需要贷款的话，只需要准备好足够的资金和身份证明文件就可以了。但如果需要贷款，还要到银行打印近6个月的流水账、当地医社保的缴交记录以及首付款等等。
你要卖房子，对方准备用公积金贷款来买，可以呀！最好通过中介，由中介垫资，你收到钱过户，由对方贷款还给中介，与你不相干。至于佣金由买方支付。