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佛山市什么情况下房屋租赁合同无效,佛山市租赁合同纠纷律师
超过部分无效。 共有房屋的无效：共有房屋的出租在共有人之间没有特别约定的情况下，应当经其他共有人同意，否则所订租赁合同在共有人不予追认的情况下将被认定无效。
根据我国法律规定，存在以下几种情况：（一）出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。
哪些情况下房屋 租赁合同无效 ，房屋租赁合同无效的情况有： (一)未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效。
第二条出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。
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房屋租赁合同纠纷咨询律师
您好，律师是不能以咨询的方式进行宣传的，但可以向您介绍一些常见的房屋租赁纠纷处理方式： 协商解决：如果房屋租赁纠纷不是很严重，可以通过双方协商解决。在沟通过程中要充分考虑对方的需求，尽量达成双方都能接受的协议。
房屋租赁合同纠纷律师费是：(一)不涉及财产关系的：800元～10000元/件；(二)涉及财产关系的：每件基础服务费1000～2000元。争议财产标的额超过1万元的，按下列比例分段累进计算。
法律分析：租赁房屋合同纠纷找专业律师：可以找专业律师帮忙处理纠纷，房屋租赁合同纠纷律师收费标准：因为各个地区不同，经济发展水平不一，所以各有差异，可以约定费用，房屋租赁合同纠纷属于民事纠纷。
一般按诉讼请求确定，1－10万的按2．5％来计算。法院只收取诉讼费，不收取立案费用。
我有关于租房合同的问题想咨询律师,希望哪位这方面的专家能够留一下QQ...
1、当事人请求赔偿因合同无效受到的损失，人民法院依照合同法的有关规定和本司法解释第九条、第十三条、第十四条的规定处理。
2、签署合同是一个表意行为，还要您们双方达成合意，合同就成立。如果合同是5月10号签订的，您们双方都应当遵守合同的约定，任何一方违约都需要承担违约责任。
3、租房合同该写明：（一）租房当事人的姓名、住所；（二）租房房屋标的；（三）租房数量；（四）租房质量；（五）租房租金；（六）租房租金支付方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。
4、不能拆出这些，并且地板砖上留下的污渍要求我清理干净。 我能不能拆走些可以拆走的所有设施，并且要求甲方赔偿我的装修费用。 因为房屋租赁合同第七条说了 装修与甲方无关。
5、租房者有租房合同是有权继续住下去的，不会因为房屋所有权变更而变更，这个你在买房之前就应该确定，不能以口头协议来确定。
6、阁下和中介的合同中约定在合同结束后1年内不能和房东私下签合同，这样的约定属于霸王条款，是格式条款，排除承租人的权利，如果发生纠纷诉至法院，很可能就属于无效的条文。对策：你大可以放心和房东直签合同。