本文目录一览：
- 1、小区业主如何起诉物业公司
- 2、如何解决小区物业公司不合法的问题?
- 3、关于小区扰民的法律规定
- 4、咨询一下法律方面的问题如小区有人天天跟车逃费该怎么处理?
- 5、小区物业殴打业主,业周应该怎么维权?
- 6、小区违建物业不管可以起诉物业吗
小区业主如何起诉物业公司
1、业主起诉物业公司应当：做好准备起诉。调查取证。首先要由一个或几个人做好拍照、录像工作，在拍照和录像过程中，一定要将物业公司的名称或人员等相关的内容拍进或录入。
2、业主起诉物业流程如下：当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址。
3、物业不作为去哪儿投诉 物业不作为可以向业主大会反应，由业主大会先和物业进行协商，协商不成的可以申请调解，也可以直接向法院起诉。
4、投诉小区物业可找以下部门：到辖区居委会、村委会申请调解；申请人民调解委员会调解；到人民法院起诉。小区的物业归县级以上人民政府住房和城乡建设或者房地产行政主管部门管理，可到其被管理部门进行投诉。
5、调查取证。首先要由一个或几个人做好拍照、录像工作，在拍照和录像过程中，一定要将物业公司的名称或人员等相关的内容拍进或录入。有时为了证明物业公司的连续违约，拍照和录像要连续进行几天的时间。
6、法律分析：业主起诉物业公司应当：做好准备起诉，调查取证；写好民事诉状，拟定好诉讼请求，列好相关证据。起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
如何解决小区物业公司不合法的问题?
1、小区物业是否有不合法的行为这个不是业主能定性的。需要专业法务部门来确定。你可以找个专业律师先咨询下。专业事情交给专业人员处理。
2、找物业经理 如果仅仅是物业管理上的小问题，例如物业没有及时的整理绿化，没有及时的倒垃圾，或者是物业工作人员态度不好，找物业经理就可以了。严格来说物业经理是社区物业的最高决策者，有很大的自主管理权。
3、找物业经理如果是物业管理上的小问题，或者是物业工作人员态度不好，找物业经理就可以。严格来说物业经理是社区物业的最高决策者，有很大的自主管理权。
4、如果遇到了物业公司乱收费的问题，可以直接拨打12358，它是对于价格违法行为的投诉举报电话。另外遇到问题，也可以直接找你所住小区的街道办直接投诉，通过工作人员的调查，他会受理且会处理相关事宜。
关于小区扰民的法律规定
1、一类小区，也就是以住宅为主的，包括乡村住房，晚上的噪音超过五十分贝就算噪音扰民了；二类小区，涵盖住房、商业混合型的，晚上噪音应不超过六十五分贝。
2、法律主观：噪音扰民是根据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》所规定，噪声扰民是一个行为后果为定义的违法行为。只要产生的噪声烦扰了公民的正常生活，即产生噪音扰民的违法事实。
3、我国法律对扰民时间有着明确的规定，根据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第三十条规定，扰民时间为夜间22点至凌晨6点之间。以上就是关于法定扰民时间限制的有关内容的整理。
4、《治安管理处罚法》第五十八条 违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。
5、法规噪音标准定分为昼间（6-22时），夜间（22-6时）两个时段的排放标准，不管是在昼间还是夜间，如果噪声超过规定排放标准并干扰他人正常生活、学习、工作的都属于噪声污染。
咨询一下法律方面的问题如小区有人天天跟车逃费该怎么处理?
1、如果你是一个有正义感的人，那你就去举报或者是投诉他，让他成为一个自觉纳税的人，如果你是个没有正义感的人或者说是一个怕事的人，那你就可以装着没看见就是了，道的该怎么做由你自己决定。
2、法律分析：一般情况下会有记录，但需要结合具体情况判断。机动车所有者应办理补缴手续，不按规定缴纳停车费的，停车位管理者有权督促其限期缴纳，逾期仍不缴纳的，管理者可以向法院起诉。
3、可以在下次来停车场时补交即可。 如果停车场的人将逃费车辆信息于交警反映的话，车量信息也会上传到违章管理平台，需要处理以后才能完成年检，交警查到车主信息以后，还会对车主发送信息，提醒车主缴纳停车费。
4、停车场逃费的处理方法：如果是先开单据，凭单子停车。去开车走路时，那收费管理员或门岗员，不会要把车开出门岗就走的，需要缴费，才放把车开走；如果拒不缴费，要强行将车开走，那门岗或管理员可能会报警。
小区物业殴打业主,业周应该怎么维权?
1、亲.当您与物业管理公司发生纠纷时，不妨向小区所在地的居住小区管理办公室、物价局、土地管理局、消费者协会等部门投诉，这样可避免通过仲裁、诉讼方式解决纠纷所要耗费的人力和物力。
2、物业殴打业主，这一行为已经触犯了国家的法律，这个不存在维权，直接报警。出现这种情况，业主应该第一时间向公安机关报案寻求公安机关解决。公安机关会根据情节的轻重及受伤的情况作出处罚，涉及刑事事件的将追究刑事责任。
3、这个不存在维权，直接报警，然后请律师，只要自己确实没有先动手，就坚持不调解，殴打情况不严重，拘留还是够的，起诉动手的人以及物业公司，走法律途径附带民事赔偿要求。
4、(一)行政途径 投诉。对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题，业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。
小区违建物业不管可以起诉物业吗
如果发现在小区发现违建建筑，可以到城市管理部门，查询下是否经过审批，如果是未经过的审批的，可以向城市管理部门举报，要求拆除。
法律主观：业主乱搭乱建物业应当制止，发出整改通知并及时向有关行政管理部门报告，同时可以向城乡规划部门举报，由城乡规划部门责令拆除，业主拒绝履行的物业公司可以依法提起诉讼。
法律主观：业主是可以起诉物业的。业主与物业公司的关系是合同关系，物业公司接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理，所以业主可以对合同中的约定内容是有权起诉的。
物业不作为，还对业主百般刁难，业主可以起诉物业吗？是可以的，其实与物业公司打官司很简单，最重要的是留存证据。对比合同。