物业法律案件（物业纠纷案件）

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1、法律主观：物业费纠纷属于民事诉讼吗物业费纠纷属于民事诉讼。物业费纠纷是物业服务公司和业主之间因权利义务履行不能按照合同约定或者存在侵权行为而产生的。

2、物业纠纷案由主要有：物业费纠纷、房屋质量问题、物业服务不达标、物业沟通障碍等，对于物业纠纷的具体处理情况应当严格基于实际原因来进行处理，如果有异议的可以提交证据到法院来进行处理。

3、要求交付物业用房的案由包括以下几种情况：合同纠纷：当产权人和物业开发企业之间签订的房屋买卖合同、房屋租赁合同或相关的物业管理合同无法履行或未按约定履行时，产权人可以要求物业开发企业交付物业用房。

1、法律主观：物业纠纷属于民事诉讼，公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系向法院提起的诉讼都属于民事诉讼，民事诉讼适用民事诉讼法。

2、法律分析：物业纠纷属于民事案件，产生纠纷之后，有以下几个解决途径：业主与物业管理公司协商解决。业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。

3、物业纠纷属于民事纠纷，所谓民事纠纷，是指平等主体之间发生的，以民事权利义务为内容的社会纠纷(可处分性的)，是处理平等主体间人身关系和财产关系的法律规范的总和，所以所有违反这一概念的行为就会引起民事纠纷。

4、业主和物业的纠纷属于民事纠纷，一般可以依据国家的法律进行处理。同时物业纠纷的分类有业主在跟物业管理公司索要物业管理费和滞纳金时所产生的纠纷，以及业主委员会的更换同物业管理部门所发生的冲突。

5、物业费起诉属于什么纠纷？物业费起诉属于民事纠纷，般诉讼时效三年内，物业均可以随时提起诉讼，要求业主支付物业费及赔偿损失。当事人向人民法院递交民事起诉状，人民法院经审查并决定受理后，将直接引起民事诉讼程序。

物业法律案件（物业纠纷案件）

法律主观：物业纠纷属于民事诉讼，公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系向法院提起的诉讼都属于民事诉讼，民事诉讼适用民事诉讼法。

法律分析：物业纠纷属于民事案件，产生纠纷之后，有以下几个解决途径：业主与物业管理公司协商解决。业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。

和物业有纠纷属于民事诉讼，需要由案件当事人亲自到法院起诉办理，一般在起诉时就需要先提交起诉状，再者就是提交起诉的相关证明材料，这样法院才会受理自己的请求，从而保障自己的权益。