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包干价合同里的实际工程量增加
1、若合同没有约定，按照《建设工程工程量清单计价规范》规定。发包人应对工程量的准确性负责，应按实际验收合同的工程量调整。注意必须是验收合同的工程量，因承包人原因造成工程量增加的，一般不能调增工程量。
2、固定总价合同工程量增加了怎么办 （一）如果是施工图纸不发生变化，承包方实际施工量的多少不会引起价款的增减，也就是说，如果承包方对工程量漏算、错算了，这种损失得不到发包方的补偿，只能全部自行承担。
3、工程合同增加工程量怎么处理 工程建设时，增加了工程量的，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。
4、实际施工过程中产生了新的工程量，费用应该由甲方承担。包干合同：你的包干工程是否通过正规的招标投标获得的，如果不是，我就没法帮你解决下面的问题了，是否有招标时甲方提供的工程量清单。
5、不知道‘工程量变更签证单’？总价包干的工程，在合同中已经约定了总工程量，实际施工必然会出现工程量变动，这时应由建设单位签署工程量变更签证单，工程结束后由第三方审价机构审定决算总价，据此调整合同竣工后实际价格。
6、有些固定总价合同规定，增加或减少一定比率的工程量，合同总价不变，如果设定此条款，有些建设单位故意将有些分部分项不放在合同中，而后按照合同的规定增加工程量。人工工资的问题。
工程清单单价低怎么办
1、发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
2、招标过程中，专家评标时，发现单价过高或过低，应该在评标报告中说明一下。根据招标投标法喝标准招标文件，在招标人和中标人谈判时，可以在总价不变的前提下，调整过高或者过低的单价。
3、你可以把他拿出来给他参考，并就目前工价来提供指导意见。总的来说工程单价过低得拿整个市场行情来作比较，并表示低于市场行情无法按质按量完工的。
住宅工程平方米造价包干试行办法
当住宅工程采用标准图，批量建设时，可用以平方米包干为基础的标底，这种平方米包干为基础的标底，其价格由编制单位根据标准图测算工程量。
编制标底的方法常用办法：以平方米造价包干为基础的标底、以施工图预算为基础的标底两种办法。
以平米造价包干为基础的标底，主要适用于采用标准图的住宅工程，一般做法是由地方主管对不同结构体系的住宅造价进行测算分析，制订每平方米造价包干标准，然后再根据装修、设备情况进行适当调整，确定标底单价。
对工程项目的验收要严格执行国家工程验收规范及《住宅小区竣工综合验收管理办法》。施工队伍实行招标选择，工程实行平方米造价包干。
总价包干合同设计变更要给调价吗
1、法律主观：固定总价合同一般不能调整价格，如果有特殊情况可以调整。比如工程承发包合同中设计有重大变更，可以调整合同价格，或者业主增减工程量，也可以调整，其余情形，一经约定，价格固定。
2、固定总价合同设计变更价格调整合作方式是不同的。设计变更总价一般为50元-600元，不考虑设计内容，如需修改，则按50元/平方费用，由设计单位承担设计变更，修改总价是100元/平方费用。
3、法律分析：固定总价合同是属于价格规定好的合同，在一般情况下是不能调整价格的，但如果出现一些特殊的情形时，是可以调整的。
建筑材料价格上涨怎样申请调价,它的法律依据是什么?
1、对于固定总价合同及固定单价合同，履行过程中，建筑施工企业往往主张因材料、人工价格上涨，需要对合同价款进行调整，而发包人认为，合同为总价包干或单价包干合同，合同价款不因材料、人工价格上涨而调整。
2、市场价格上涨明显，由此导致商品混凝土、预拌(干混)砂浆生产成本大幅增加，各生产厂家纷纷出台了大幅调价的函，市场价格出现了大幅波动的状况。
3、但是，有关价格的变化已经包含在物价波动事件的调价公式中，则不再予以考虑。
4、建筑工程合同价格包含了风险费用包干，施工方是不能以钢材价格上涨要求甲方增加材料价格了。在建筑施工活动中，存在一定的风险，这个风险通过金钱进行衡量，即风险包干费。
5、工期为六个月以上的政府投资建设工程项目，在施工期间，主要建筑材料价格涨落所发生的价差，工程发承包双方应本着实事求是、公平合理、共担风险的原则进行调整。
6、约定采用可调价格合同进行结算的工程，可参照当地造价信息部门发布的材料价格和方法进行调整；因建设单位原因致使工程进度拖延遇上建筑材料价格上涨的，施工单位可向建设单位申请，以签证的形式来补偿所造成的损失。