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土地批复文件有效期
1、土地征用批准的有效期为两年。相关法律规定，农用地已经转用审批后，两年内没有实施具体的征地、用地行为的，批准的文件自动失效；已被征用但两年没有供地的，下一年度农用地转用计划下达时扣除相应指标。
2、法律主观：征地批准文件是两年作废。根据相关规定，土地征收批准文件的有效期为两年，土地征收经依法批准后，如在两年内未实施征地补偿安置方案的，有关批准文件自动失效。
3、结合《农村宅基地管理办法》第十五条的规定可知道，农村宅基地批复的有效期是两年，从批准宅基地之日起开始计算。批准之日起连续二年未按照批准的用途使用的农村宅基地会被村集体收回使用权。
4、农用地转用批准后，满两年未实施具体征地或用地行为的，批准文件自动失效；另，农用地转用和征地批准文件有效期为两年。
农村土地使用权单位意见书怎么写
1、土地使用者证得意见表填写步骤如下：开头说明身份：明确自己是土地使用者，注明土地的具体位置和用途。表达观点：清晰明确地陈述自己的意见和关切，可以针对土地使用方案、环境保护、资源利用等方面提出建议或意见。
2、包括使用权、收益权、处置权。甲方不得干涉。 乙方不得改变此幅地块的使用性质，改扩建不得影响附近居民的权益。如采光等。由此产生的纠纷，乙方责任自负。 转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币整。
3、土地证明开头写明所致国土资源局全称；正文写明土地位置、座落、面积、四至、土地批准证书号码、该地块宗地图信息；结尾写明土地权利人身份信息，村委会意见等。
私自占用他人宅基地怎么赔偿
空地宅基地是有赔偿的，安置补偿的选择一般会有三种情况：一种是拆迁安置补偿款，一种是产权置换房屋，还有一种就是两者相结合，在一定产权置换的基础上再收取部分补偿款。
法律主观：占用宅基地怎么赔偿（一）安置赔偿（二）地上物赔偿，具体看下面法律限定：《土地法》第四十七条限定：征用土地的按照被征用土地的原用途予以赔偿。
因此，农民非法侵占宅基地的行为不仅可能构成刑事犯罪，还需要承担民事赔偿责任。法院判处其拆除违建并赔偿，是基于相关法律法规的规定和对其行为的认定，旨在维护国家土地资源的合法权益，并保护被占用人的合法权益。
农村宅基地被占用的赔偿标准：宅基地补偿费，以被征收宅基地的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费，以临时居住条件划档，按被征收宅基地住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，按具体情况确定。
法律主观：农村宅基地可以货币补偿进行赔偿，即按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行补偿；可以产权调换进行赔偿，即以异地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换；结合型补偿，即既给货币补偿又给产权置换。
纠纷土地确权政府已出处理意见书,生效以后还要办什么证吗
1、土地使用权纠纷经政府的行政行为予以确权，即明确了土地使用权权属人，可以依法进行土地使用权登记并取得土地地使用权证。
2、法律分析：有证件。经镇业务部门审核无误后报市政府，市政府农村土地承包管理部门按规定要求建立健全土地承包经营权登记簿，报市政府统一核发农村土地承包经营权证书。
3、当事人可以通过双方协商，或者委托第三方协调，达成一致意见并签署相关协议，以确保土地确权工作的顺利进行。提交申诉：如果协商无果，当事人可以向当地国土资源部门提交申诉书，要求进行调查和处理。
4、发证就是对土地权利来源的合法性进行审查，确权、登记。发了证之后，就相当对这种权利的一个社会公示。土地证就是政府给你开的权利证明文件。土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。
5、按照《土地权属争议调查处理办法》（国土资源部第十七号令）第十四条第三项规定，不属于权属争议，也就不需要《土地管理法》第十六条规定的行政确权程序解决纠纷。
办理建设用地规划许可证的步骤是什么?
建设用地规划许可证办理流程：首先要在周一到周五建设单位工作日，携带相关的资料前去规划局窗口进行申报建设用地规划许可证。窗口人员会收取申报材料，如果发现错误会当场向你指出来，让你当场进行修改。
《建设工程规划许可证》申请表；授权委托书；营业执照、经办人身份证复印件；建设项目批准、核准、备案文件；使用土地的证明文件－建设用地批准书或土地证或国有土地出让合同或用地预审意见。
法律分析：建设用地规划许可证的办理需要建设单位到规划局窗口申报；窗口工作人员进行项目建设报件登记；项目经办人审核合格后现场勘察；符合规划要求的完成会签工作；设计科核发《建设用地规划许可证》。
法律主观：建设用地规划许可证办理条件和程序是：需要建设单位签好国有 土地使用权出让 合同后，凭借国有土地使用权出让合同，建设项目的批准文件等材料，到县级城乡规划部门提出领取建设用地规划许可证。
乡村建设规划许可证办理流程如下：申请。申请人规建局服务窗口提出申请，提交申请材料；受理。接件受理人员核验申请材料，当场作出受理决定。