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租房需注意什么法律问题
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
租房需要注意的问题：确定租赁房屋的产权人和房屋数量、价格、租金和违约责任和救济方式；租赁期限是六个月以上的，应当采用书面形式；关于租赁过程中的附加条款一定要在合同中明确。
出租方应注意：查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明；承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为。根据《城市房屋租赁管理办法》等有关规定，租赁合同应当具备以下条款：当事人姓名或名称及住所。
租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等，以防不法分子欺骗我们的钱财，防止被二手房东欺骗，不要租二手房东的房子。如果是中介要查看中介的营业执照，找靠谱的中介单位介绍。
遇到问题时，可以采取下列补救的措施来减少或挽回损失对出租人不按期交付租赁房屋致使承租人无法实现合同预期的目的，承租人可以要求解除合同、支付违约金或赔偿损失。
出租人和承租人在订立房屋租约时，应当注意以下几点：房屋租赁的概况。出租房屋的具体位置，门牌号，楼层，结构和附属设施等都要清楚。租金及付款方式。租金金额、付款期限、付款方法等内容应当清楚。
租房子有哪些法律规定
房屋维修责任；物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；争议解决办法和违约责任；其他约定。
大家在租房子时会和房东签订房屋租赁合同。
(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
根据《民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
租房纠纷租房时要注意的法律问题是什么
尽管有些房东很强硬地要求我们支付押金，但我们需要坚持维护自己的权益。如果遭遇要求支付大额押金的情况，我们可以多加沟通和协商，并提醒房东按照法律规定处理相关事项。
签租房合同需要注意的有以下几点：双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。
其次，租房者应当及时向房东反映房屋存在的问题，如房屋设施、环境等。最后，如果出现纠纷，租房者可以通过诉讼等合法方式来维护自己的合法权益。租客作为一方当事人，在租赁过程中应注意保护自己的权益。
并最大限度地维护自己的利益。综上所述，当租房时，遇到房东的无理行为是不可避免的。不过，我们需要采取必要的措施来保护自己和维护自己的权利。租房者应对无理房东需要有一定的耐心和判断力，通过合理的方式来解决问题。
大学生毕业租房补贴需要什么条件
应届生租房补贴需要满足的条件如下：申请人必须是大学本科及以上学历的应届毕业生，必须是在毕业后初次就业。申请人必须在当地租房居住，一般需要提供租房合同等相关证明材料。
大学生年租房补贴申请条件：2018年5月13日文件下发之日起，首次到企业工作，且与企业签订一年以上劳动合同，并由企业为其缴纳社会保险费的全日制普通高校(含国家承认学历的境外院校)毕业五年以内的大学生。
在续领时间开始后进入要求的网站或者app提交相应材料，以杭州为例就是杭州市民卡app。
合肥毕业生租房补贴申请条件如下：必须是毕业三年内。在合肥市范围内租房居住，每月房租不超过1500元。无本人或父母在合肥市范围内的住房产权。无本人或父母在合肥市范围内的住房租赁关系。
申请杭州大学生租房补贴的条件是：遵纪守法，具有良好的职业道德；毕业时间在2016年11月2日（含）之后（以学历证书上载明时间起算。
房屋租赁相关法律规定
租赁期满：租赁期满后，双方应当按照约定归还房屋和押金。如租赁人违反合同规定不归还房屋，出租人有权通过法律途径要求追究其法律责任。
房屋租赁应当依法办理租赁登记，未经登记不得对抗善意第三人。
法律主观：民法典对房屋租赁的规定是：房屋租赁是出租人将房屋出租给承租人使用、承租人定期向出租人支付租金的行为。租赁期限在六个月以上的应当采用书面形式签订租赁合同，双方就约定内容达成一致时合同成立。
房屋租赁涉及的法律问题
1、在具体操作中，房屋租赁涉及的法律问题有以下几个方面：租赁合同：双方应当明确约定租赁期限、租金标准、房屋维修责任等内容，并签署书面合同。如果没有书面合同，一方当事人可以要求制作书证。
2、法律主观：房屋租赁中最常见的法律纠纷问题有租赁房屋及其相关设备的使用维修问题、房屋的使用方式问题、房屋租金给付时间、房屋转租的问题、房屋租赁过程中一方违约行为引发的问题等。
3、租房需要注意的问题：确定租赁房屋的产权人和房屋数量、价格、租金和违约责任和救济方式；租赁期限是六个月以上的，应当采用书面形式；关于租赁过程中的附加条款一定要在合同中明确。
4、如果承租人正常使用租赁物导致其损耗的，此时承租人不承担损害赔偿责任。只有在承租人违约使用或者不按照正常用途使用租赁物的，承租人才承担相应的责任。
5、实行房屋租赁备案登记，有利于规范房屋租赁市场，为调解房屋租赁纠纷提供法律依据等。 大家在租住房屋一段时间后，可能因为种种原因想要解除租赁合同。如果在合同中没有约定解除合同的条件，但是双方也是可以解除租赁合同中。