本文目录一览：
- 1、售后公房买卖税费
- 2、售后公房产权怎么过户给子女
- 3、售后公房满几年可以交易
售后公房买卖税费
1、继承的房产，任何时间再出售，均需要缴纳20%个人所有税。继承后卖出，要交个人所得税。按照继承、赠与取得比例x(成交价-相关成本)x20%计算。另外有营业税，满二年的免征。其他税项，按二手房买卖规定征收。
2、在得到房产后再转让的，按得到该房产时间，属于非普通住房的获得五年以上的以差额计征营业税(5%)，不满五年的按全额(卖价)征收；属于普通住房的，五年以上的免营业税，五年以下的按差额征收营业税。
3、如果房屋是属于售后公房，在第一次交易后五年可以上市交易，以后都不受限制了。还要缴纳另外一半房产相关的土地出让金和契税才可以买卖或转让的。
4、需要缴纳个人所得税、增值税、土地增值税，具体如下：如果该住房未满五年的普通住房，而且上家名下只有这唯一一间住房，则免收个人所得税，否则按1%征收个人所得税。
5、在上市交易时成本价售后公房可以进行直接交易，标准价或者优惠价售后公房需要补交成本价后才可以上市交易。
售后公房产权怎么过户给子女
法律主观：房产过户给子女的流程：签订转让、赠与或继承合同，父母双方签字；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。
继承的方式承租当你父亲过世或户口迁离本市，你可以作为子女继续承租其现有公产房，但须得其他有权承租人同意，包括，你母亲、祖父母、兄弟姐妹。
房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，较后办理过户。
售后公房满几年可以交易
1、根据查询相关信息显示，售后公房去名字后性质会变成商品房。售后公房5年内可以交易，商品房五年后才能进行交易。售后公房即原来是租赁的公房通过房改后，出售给原承租人.这部分已经出售的公房就叫已经售后公房。
2、满足规定条件的情况下，可以享受免征增值税的优惠政策；另外，如果售后公房是房主唯一住宅，且是在取得房产证满5年之后才进行交易，那么可以享受免征个税的优惠政策。
3、是看你缴纳契税是否满五年，有票据和契税证为证明，或者是看你办理的房产证上面时间是否满五年，哪一个够五年了，就视作你持有该住房满五年。
4、最后，卖方的房产证满5年，但并不是家庭唯一住房的，购房者需要缴纳房产交易差额20%个人所得税(或者计税价格的1%)。
5、(二)售后公房出售和买新房子的时间间隔前后不超过一年，具体以两个房屋买卖合同的签订时间为准； (三)房屋的产权人为同一人，即售后公房的产权人和新房子的产权人是一个人。
