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封阳台违建的法律规定
法律主观：封阳台不算违章建筑。违章建筑是指未经有关部门审查批准或采取欺骗手段骗取批准或虽经批准，但批准的内容犯法而占地所建、扩建和改建的建筑物。当事人一般拥有阳台的产权或者单独使用权，有权利封闭阳台。
法律分析：自己阳台封成房子算违章建筑。根据《中华人民共和国土地管理法》规定。擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑属于违章建筑。
自家阳台封闭算违建。根据《城市房屋建筑和市政设施管理法》，未经批准擅自改变房屋建筑物的结构、干扰公共设施的正常使用等行为，均属于违法建筑。北京市规定，封闭阳台属于违建，需要申请相关审批手续，否则会面临处罚。
封阳台需要取得消防部门和城管城建部门的许可，否则就属于违法建筑，可以进行拆除。未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。
物权法关于封闭阳台违法吗
封闭阳台属于违章，阳台不计入建筑面积，不适用物权法专有建筑部分，物业不是执法单位，但是有义务告知违法并按各城市不同职能分配情况，交由综合执法单位或规划部门进行查处。
所以原则上讲业主是可以封阳台的，前提条件是你想封阳台。
法律分析：不属于。一般来说，拥有阳台的产权或者单独使用权，封阳台不算违建。但有一个大前提，那就是不能擅自改变建筑外观和功能。这也是为了外观和安全性去考虑。因此，只要小区物业允许，按照统一样式封阳台就行了。
物权法已经废止，民法典规定，物业公司无权阻止业主封闭阳台。根据我国民法典规定，业主对住宅的专有部分，享有共有和共同管理的权利，阳台属于专有部分，业主有权决定是否将其封闭。
视情况而确定物业是否有权限制业主封阳台。若阳台属于业主住宅能专有部分，不属于全体业主共有部分，且在不危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益的前提下，物业则无权限制业主封阳台。
问题九：住宅小区住房不能封阳台的法律依据是什么？ 除非物业服务合同里有此条款，或者封阳台影响他人利益。否则没有。
法律有没有对小区封阳台的规定
物业要求统一封阳台没有法律依据。物业公司可以根据小区的管理和外形美观等各方面的需要，对业主封闭阳台的外观和尺寸进行约定，但是物业公司无权要求业主将费用交到物业公司再由物业公司统一装修。
封闭阳台现在还没有法律管辖，所以算不上违建。要是是无框阳台只要不是外开就没事。物业不准封闭阳台主要是为了房子的外观以及业主的安全（毕竟现在封闭阳台还没有什么政策来管理）。
但如果阳台封闭装修由物业公司统一安装，就意味着，物业公司放弃了规约中“禁止封闭阳台、露台”的规定。由此，业主可以根据自己的需要自行进行装修。
没有法律依据。我国《民法通则》规定：“财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益、处分的权利”。业主作为房屋的所有人，对自己的房屋享有完全的占有、使用、收益、处分权能。
法律分析：在自家的阳台安装护栏并不属于违建。只要护栏不凸出太多，与这栋楼的住户所安装的护栏持平。就不属于违建。
封阳台算不算违章建筑
封阳台不算违章建筑，这是为了安全考虑的常见做法，一般很多楼盘的物业也会要求业主对阳台做好封闭处理，通常是封窗处理。违章建筑的定义是未取得建设工程规划许可而进行施工的建筑，封阳台是合理的，所以不算违章。
封阳台不算违章建筑。因为封闭阳台后的使用性质仍然是阳台，没有破坏房子的结构，危害建筑物安全，没有改变用途，也没有形成新增的建筑区域。且封闭阳台没有损害他人权益和公共利益。
封阳台算违建吗？一般来说，拥有阳台的产权或者单独使用权，封阳台不算违建。但有一个大前提，那就是不能擅自改变建筑外观和功能。这也是为了外观和安全性去考虑。因此，只要小区物业允许，按照统一样式封阳台就行了。
封阳台不算违章建筑。因为封闭阳台的使用性质仍然是阳台，没有破坏房屋结构，危及建筑物安全，改变用途，没有形成新的建筑面积。且封闭阳台不损害他人权益和公共利益。
自家阳台封闭算违建。根据《城市房屋建筑和市政设施管理法》，未经批准擅自改变房屋建筑物的结构、干扰公共设施的正常使用等行为，均属于违法建筑。北京市规定，封闭阳台属于违建，需要申请相关审批手续，否则会面临处罚。
不属于。一般来说，拥有阳台的产权或者单独使用权，封阳台不算违建。但有一个大前提，那就是不能擅自改变建筑外观和功能。这也是为了外观和安全性去考虑。因此，只要小区物业允许，按照统一样式封阳台就行了。
封阳台和封露台违建认定标准
露台怎么封才不算违建？必须获得物业或者其他部门的同意才不算违建。且在封露台的时候不能损坏其他业主的权益。此外，假如露台是所有业主共同享有的话，那么封露台就是违法行为。
法律分析：自己阳台封成房子算违章建筑。根据《中华人民共和国土地管理法》规定。擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑属于违章建筑。
封阳台不算违章建筑。一般来说，拥有阳台的产权或者单独使用权，封阳台不算违建。但有一个大前提，那就是不能擅自改变建筑外观和功能。这也是为了外观和安全性去考虑。因此，只要小区物业允许，按照统一样式封阳台就行了。
因此，只要小区物业允许，按照统一样式封阳台就行了。露台怎么封才不算违建必须获得物业或者其他部门的同意才不算违建。
封阳台算不算违章建筑封阳台不算违章建筑。因为封闭阳台后的使用性质仍然是阳台，没有破坏房子的结构，危害建筑物安全，没有改变用途，也没有形成新增的建筑区域。且封闭阳台没有损害他人权益和公共利益。
封阳台不算违章建筑。因为封闭阳台的使用性质仍然是阳台，没有破坏房屋结构，危及建筑物安全，改变用途，没有形成新的建筑面积。且封闭阳台不损害他人权益和公共利益。
物业不让业主封阳台违法吗
1、这种做法是合法的。根据关《住宅室内装饰装修管理办法》根据法律的规定和物业管理服务公约的约定，对于物业服务合同维护业主共同利益的有关物业的使用、维护、管理行为，业主应当配合履行相关义务。
2、若阳台属于业主住宅能专有部分，不属于全体业主共有部分，且在不危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益的前提下，物业则无权限制业主封阳台。
3、物业不让封阳台是合法的。由于阳台是小区外表的一部分，而且归全体业主所有，而不是归个人所有。如果你非要封阳台的话吗，可以联合其他业主一同前往物业公司要求安装一个统一的样式。
4、如果阳台属于业主住宅专有部分 ，业主有权决定是否将其封闭。物业是没有权利禁止户主封闭阳台的。
5、封闭阳台现在还没有法律管辖，所以算不上违建。要是是无框阳台只要不是外开就没事。物业不准封闭阳台主要是为了房子的外观以及业主的安全（毕竟现在封闭阳台还没有什么政策来管理）。
6、你好，是合法的；是否自封阳台属于业主建筑物区分所有权中专有权的一部分，业主对其专有部分的所有权可以自由行使，不受他人干涉。