本文目录一览：
商铺委托经营管理协议书
1、甲方将自己购买的建筑面积共计 平方米、位于惠州市河南岸演达一路三环装饰城 区 层 号之(商铺/写字楼)全权委托乙方对外出租及管理。
2、在本合同执行期中甲乙双方不得提前终止本合同，因一方的原因致使本合同无法正常履行的视为违约，违约方赔偿因此给对方造成的损失。
3、店铺经营合作协议书模板3 甲方：乙方： 兹有甲乙双方就某店面合作开_店一事，经友好协商达成如下协议： 合作期限自_年_月到_年_月止。
4、此期间甲方不得以法人身份干涉乙方的任何经营行为店面合作协议书店面合作协议书。 此期间乙方不得以任何形式出售、转让甲方店面的所有设施、设备，并保证甲方店面所有设施、设备的完整性。
5、运营管理合作协议书1 客户(以下简称甲方)： 受托人(以下简称乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，在平等自愿、协商一致的基础上，甲方委托乙方经营管理xxx集中供热锅炉房及供热管网。
6、店面合同协议书3 甲方：___乙方：___ 甲方就乙方对商铺进行装修改造活动，根据《北京市商场市场消防安全管理规定》、《凤翔商厦经营管理制度》及其它各项规定，经甲乙双方协商一致，订立本合同。
产权式商铺的管理方单方解约要承担什么法律责任的法律法规?
1、乙方应做好安全防火工作，若由乙方引起灾害，其责任全部由乙方承担赔偿。 租贷期间，乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。 同等条件下，乙方拥有下一年的优先租贷权。
2、房屋租赁合同中的出租人通常是房屋的所有人，但并不限于所有人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。出租人身份。
3、第六条：甲、乙双方责任和义务 甲方应对出租房屋的合法性承担法律责任。 乙方在合同期内必须严格遵守法律、法规，在国家法律、法规允许的范围内从事经营活动。
4、甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 第一条 商铺基本情况 甲方将坐落于___，占地面积___平方米，另附配套设施有___的商铺出租给乙方。
5、法律主观：民法典规定，小产权房商铺使用权转让合同，签订人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和良俗的，具有法律效力。
6、担保方对此承担连带经济责任。担保方代交纳后，有权要求乙方偿付代交租金。
关于租店面的注意事项
在采用租赁合同转让的方式时，最好最简易的办法是在原租赁合同后面进行说明和补充，这样才能保持前后合同内容的一致。但是，对于前手已经履行的合同义务和尚未履行的义务一定要注意衔接，特别是押金问题和尚未支付的租金问题。
法律分析：商铺租赁中要注意以下方面：店铺商铺产权；店铺商铺地段；店铺商铺使用状况；店铺商铺配套；店铺商铺其他注意事项；店铺商铺本身结构。
出租铺面的注意事项有哪些？为确保正常的租金收益，最好将商铺出租给品牌连锁商家；如果客户的经营能力不足，很容易引起纠纷，并且租金也会受到损失。房屋的支付方式要在合同内约定好，如保证金、租金支付周期和押金等。
租店面注意事项：承租店面需注意店面自身的实际情况，因为很多看是繁华的店面，实际却已在政府拆迁计划内。签署店面承租合同时要注意看清合同每条条款，例如是否有物业管理费用以及水电费等方面。
违法搭建商铺是否属于非法经营
在无规划审批手续，未向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证的情况下搭建违章建筑并对外招商，扰乱市场秩序，情节严重，其行为构成非法经营罪。
如果超出范围经营的不是需要经过行政许可或者审批以及专营专卖或者限制性买卖的物品，则不属于非法经营行为。 违规建房卖房能否以非法经营罪处置 可以的，但要视情况而定。蓄意违反国家法律、法规，严重扰乱经济秩序，影响了社会稳定。
算。根据百度律临相关资料显示，擅自将商铺内搭建二层的，属于违章建筑，是违法行为，对于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。
公共场所私自搭建违反城市建设管理法，属于违章建筑，城管局会依法拆除。
自己商铺门口占道经营违法。占道经营是经营者占用城市道路、桥梁、城市广场等公共场所进行盈利性买卖商品或服务的行为。特征之一是经营者从事的行为具有盈利性，二是占用和利用城市公共道路资源，具有一定的利己性。
商铺招商需要注意什么细节?
懂得精准定位人群。招商必须在精准人群中招商，否则做再多的工作都是没有用处的。因为精准定位人群可以合理的宣传和沟通，可以帮助店铺更快的找到主人。
第一，租金金额和缴付方式，房租期限。第二，在保证房屋整体结构的前提下，自己有权按意愿装修。第三，房主应保证房屋的正常供水供电，保证对房屋的基本修缮工作。第四，如房屋需拆迁，应该提前通知承租人。
确定商业街的定位定位是商业街招商的基础，根据项目定位选择与之相匹配的业态组合，之后才进入有目的的招商工作，根据商业街的商业主题和社会主题，选择合适的业态组合。
如会场的预定及布置、会议资料的准备、准备现场的茶点、接待人员的安排、餐饮住宿的安排等等。因为招商会很多时候都不是公司所在地举办的，所以这些问题更需要注意。
做招商工作应注意些什么？注重商户资源和市场信息的积累与刷新 对商品、品牌、各种类型的商户，以及消费市场的变化发展趋势，招商人员应保持高度关注。