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一房二卖的法律后果及处理原则
在一房二卖中，二次买卖均未办理过户登记的情形下，房屋所有权仍为出卖人享有，而二次买卖的买受人均未取得房屋的所有权。原则上讲，买受人只能通过债权保护方法保护自己的权益。
一房二卖法律后果是会导致房屋物权发生争议，房屋买受人的权益受损。
法律分析：一房二卖的法律后果为：无法取得房屋所有权的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人支付违约金，违约金不超过已付购房款的一倍。除此之外，也可能被处以罚款。
一房二卖的法律后果及处理原则是：房屋应归先办理过户的人所有，均未办理过户的房屋归已办理预告登记的人所有，均未办理过户及预告登记手续的房屋归先行实际占有房屋的人所有。
一房多卖的处理原则是：房屋归先办理过户一方所有，均未办理过户的房屋归已办理预告登记的一方所有，均未办理过户及预告登记手续的房屋归先行实际占有房屋的一方所有。
法律主观：一房二卖的处理：买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
开发商一房二卖的法律后果及处理原则
一房二卖法律后果是会导致房屋物权发生争议，房屋买受人的权益受损。
一房二卖的处理原则：在一房二卖中，出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续的情形。一房二卖中，这种情形最为普遍。
法律客观：一房二卖的法律后果如下：一：发生“一房二卖”如何处理(一)两份合同均未办理登记。
法律客观：要了解一房二卖的处理原则，首先要知道什么是一房二卖，开发商为什么要选择一房二卖？(一)什么是一房二卖：一房二卖，指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。
一房二卖的法律后果是什么
1、法律主观：房子一房二卖的法律后果是：售房者应对所有不能取得房屋所有权的购房者承担违约责任，并进行相应的民事损失赔偿；一房二卖数额较大构成诈骗罪的，应依法承担相应的刑事责任。
2、法律主观：一房二卖要承担的法律责任有：卖房人应当对所有不能取得 房屋所有权 的购房者 承担违约责任 ，并进行相应的民事损失赔偿；数额较大的 构成诈骗罪 ，应依法承担相应的刑事责任。
3、法律主观：对 一房二卖 纠纷，实务中应分别不同情况予以不同的处理： 出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续的情形。
