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房产证约定份额有用吗
1、法律分析：有用，可以证明房屋的归属分配。共有房产的，房产共有人可以在房产证上约定各自的份额。依据相关的法律规定，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定。
2、有用，可以证明房屋的归属分配。共有房产的，房产共有人可以在房产证上约定各自的份额。
3、有用，房产证上的份额比例可以证明房屋的归属分配。如果属于共有房产的，房产共有人可以在房产证上约定各自的份额，且依据相关的法律规定，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当从其约定。
夫妻房产证约定的份额有法律效力吗
1、房产证上写了共有，私下约定了份额有法律效力。在不违反相关法律法规的情况下，约定是有效的，它可以是书面，甚至可以是口头的约定。当然，前提是可以提供该约定客观存在且被对方所认可的合法证明。
2、法律主观：有用。如果没有其他约定，房产属于 共同财产 ，双方可以主张均分。 房产证 明确夫妻双方共同拥有的，是属于 婚后财产 ，婚后财产，夫妻双方有平等的处理权，如果 离婚 是协议处理，协议不成由法院裁定。
3、法律主观：有用，可以证明房屋的归属分配。共有房产的，房产共有人可以在 房产证 上约定各自的份额。依据相关的法律规定，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定。
4、有用，房产证上的份额比例可以证明房屋的归属分配。如果属于共有房产的，房产共有人可以在房产证上约定各自的份额，且依据相关的法律规定，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当从其约定。
5、法律分析：可以。夫妻买房写明按份共有，只要是双方真实的意思表示，不存在胁迫、欺诈等情形的，这样的约定是有效的，在离婚时，房屋依照合同约定的份额由双方进行分配。
夫妻婚后购房购房合同和房产证上写明份额有法律效力吗?
有用，房产证上的份额比例可以证明房屋的归属分配。如果属于共有房产的，房产共有人可以在房产证上约定各自的份额，且依据相关的法律规定，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当从其约定。
法律分析：夫妻买房可以约定份额，可以在购房合同中约定，最终也会在产权证上体现份额。
购房合同，是你们与开发商或卖家所签订的合同，此合同上，你们写明“双方各占50%产权”，很不合理呀。
房产证加上你老婆的名字，房产的份额就有你老婆的一份，即使你你跟你老婆签订了协议，真正到了法庭打官司，这份协议是不起作用的，真正起作用的是房产证上有她的名字，房产就有她的份额，除非她自己愿意放弃房产份额。
你好，可以。填写的比例视为你与老公对房产份额的约定，具有法律效力，一旦发生分割纠纷，房产证的记载就会被作为分割依据，所以你应当慎重。
