本文目录一览：
- 1、关于租房子的法律法规
- 2、国家对房屋租赁的规定
- 3、租赁合同的法律规定
关于租房子的法律法规
1、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
2、房屋租赁应当依法办理租赁登记，未经登记不得对抗善意第三人。
3、关于租房合同的法律第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
4、(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
5、民法典租赁规定 第七百零六条：当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。 第七百零七条：租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
国家对房屋租赁的规定
1、法律主观：民法典对房屋租赁的规定是：房屋租赁是出租人将房屋出租给承租人使用、承租人定期向出租人支付租金的行为。租赁期限在六个月以上的应当采用书面形式签订租赁合同，双方就约定内容达成一致时合同成立。
2、出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
3、法律主观：关于租房的法律规定是：出租人对享有所有权的房屋可以依法出租，出租人将房屋提供给承租人使用，承租人应当定期给付约定的租金并在租赁关系终止时将房屋完好无损地返还于出租人。
租赁合同的法律规定
1、我国法律对租赁合同的规定有如下条款：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2、租赁合同的法律规定具体如下：出租人对享有所有权的房屋可以依法出租，出租人将房屋提供给承租人使用，承租人应当定期给付约定的租金并在租赁关系终止时将房屋完好无损地返还于出租人。
3、法律主观：《民法典》中关于租赁合同的规定如下： 租赁合同定义 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。