本文目录一览：
农村土地承包合同具有哪些效力
1、法律分析：土地承包合同书的法律效力为：承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。承包方和发包方都受承包合同的约束。根据有关规定，承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。
2、土地承包合同的效力认定：当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，合同遵守法律规定和公序良俗的有效。土地承包经营权自土地承包合同生效时设立，登记机构应当向土地承包经营权人发放证书。
3、土地承包合同 书的法律效力为：承包方自承包合同生效时取得 土地承包经营权 。承包方和发包方都受承包合同的约束。根据《 土地承包法 》第二十三条的规定，承包合同自成立之日起生效。
4、土地承包合同书具有明确发包方、承包方的权利义务关系的法律效力。
5、承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。
6、如何认定土地承包合同效力签订土地承包合同后，当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。
农村土地租赁合同的法律效力
1、土地租赁合同确认无效的情形我国《民法典》（2021生效）关于合同无效情形的规定：第一百四十四条【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
2、法律分析：有效，对于土地租赁合同，只要内容符合法律规定，当事人在自愿合法的前提下签订合同的，合同具有法律效力。
3、法律主观： 土地长期 租赁合同 是否有效 (一) 合同主体是否符合规定。(二)土地是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的土地，都可以依法出租。(三)土地租赁合同的内容是否合法。(四)是否进行过登记备案。
4、土地租赁合同有法律效力的写法如下：需要将双方的具体信息写清楚，要将土地的位置、租赁用处、价格以及双方的权利义务等内容写清楚；还要写上违约责任，最后双方签字，写上时间。
土地承包口头协议具有法律效力吗
如果没有签定书面合同，而只是口头协议，那么这就不是合同行为，口头协议没有法律效力。而且，法律讲究的是证据，书面合同能作为法律诉讼的证据，口头协议是不能形成证据的。
口头承包合同无效。法律明确规定，发包方应当与承包方签订书面承包合同，承包合同自成立之日起生效。所以，只达成口头协议的，承包合同无效。根据《 土地承包法 》第二十二条规定，发包方应当与承包方签订书面承包合同。
法律主观：有效。民事法律规定，订立协议的形式有两种：第一种是口头形式，第二种则是书面形式。 以口头形式订立的协议，只要是出于双方的真实意思表示则为有效的，对当事人具有法律约束力。
未签订书面土地承包合同的情况下承包行为也具有法律效力。如果是没有签订任何形式的合同的，则如果承包方或者发包方依据履行了主要义务的，承包行为也有效。
法律分析：未签订书面的土地承包合同，但是发包方和承包方均为完全民事行为能力人，并且双方意思表示真实，不违反法律或者社会公共利益的，那么一般认定土地承包买卖合同有效。
法律主观：互换应该签订书面合同，你们是口头协议应属无效。但是你有权要求对方拆除鸡房，将土地恢复到可以耕种的条件或要求对方赔偿，赔偿后由你自己恢复恢复土地耕种。
土地承包合同的法律效力有哪些?
法律分析：土地承包合同书的法律效力为：承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。承包方和发包方都受承包合同的约束。根据有关规定，承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。
土地承包合同书具有明确发包方、承包方的权利义务关系的法律效力。
你好，你咨询的 土地承包合同 的法律效力是什么呢，根据《 农村土地承包法 》第三十七条 土地承包经营权 采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同，口头 合同无效 。
农村土地承包经营合同的法律性质
承包经营权是集体土地使用权形成过程中的一个阶段，从现实的角度看，承包经营合同只是设立农地使用权的一种形式，而农地使用权的内容和限制由法律直接规定，当事人不得以合同加以改变。
持债权说观点的学者认为，“联产承包合同，属于债权关系，基于联产承包合同所取得的农地使用权(即目前的土地承包经营权)，属于债权性质。
法律主观： 农村土地承包纠纷应该如何合理解决 农业是国民经济的基础，土地是农业的根本，维护土地安全，保证土地生产正常运行，是关系农业发展、农村稳定、农民幸福的大事，解决好农村土地承包纠纷案件是服务“三农”建设的一项基础性工作。
农村土地承包合同为民事合同之一种，它具有如下法律特征：一是主体具有特定性。
原则上来说，是无效的： 根据我国《农村土地承包法》第5条的规定，只有农村集体经济组织成员（农业户口）有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。
土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权，权利内容由合同约定。用益物权，是指非所有人对他人所有之物享有的占有、使用和收益的权利。