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房屋租赁欠租金的法律
1、对承租人 无正当理由 且又有能力支付却故意拖欠租金不交的，出租人可通过法律手段追究承租人的违约责任。
2、遇到租客拖欠房租的情况时，可以通过以下方法解决：首先房东催缴房租，租赁双方协商解决、向人民法院起诉。首先房东催缴房租，租赁双方协商解决 可能租客确实暂时有资金问题，房东应该予以理解，暂缓租金的收缴。
3、对方可以请求人民法院执行。法律客观：租金违约纠纷是房地产租赁关系中最多最普遍的纠纷，一般涉及到三方面问题：拖欠租金怎么办在一般情况下，出租人会采取容忍的态度。
拖欠房租被起诉后果
如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房协议不能履行，出租方还可依法 解除租房合同 。 欠租被起诉是民事案件，须承担 民事责任 ，不会涉及到到 刑罚 处罚。
欠房租被起诉有以下后果：拖欠房租属于违反合同约定的行为，应当支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失；如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房协议不能履行的，出租方还可依法解除租房合同。
拖欠房租属于违反约定的行为，按照规定，应当支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失。如果拖欠房租被起诉会被法院强制执行。拒不支付会被处以有期徒刑。
房屋租赁中欠房租的违约责任有哪些
1、甲方违约责任处理规定：甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。
2、拖欠租金不还如何承担违约责任 承租人拖欠租金不支付的，构成合同违约，如果租赁合同有约定，按租赁合同约定承担违约责任。没有约定的，一般是承担赔偿损失的违约责任。
3、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的，出租人有权收回房屋，并要求承租方承担违约责任；逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金。
4、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼解决。房屋租赁合同违约责任怎么写租房合同未到期的违约。
5、租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关租赁合同解除的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任；造成另一方或者第三人财产损失、人担赔偿责任。
6、房屋租赁合同违约责任主要包括以下内容：(一)承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
有人欠房租不给触犯了什么法律
1、法律主观：房东不可以封存拖欠房租的承租人财产。承租人拖欠房租，房东可以进行催告，申请调解或向人民法院起诉，但是不得私自封存承租人的财产，因为民事主体的财产权利，任何人都不得侵犯。
2、法律主观：租客拖欠房租，出租人可以通过法律手段追究承租人的违约责任并有权收回房屋。除此之外，租户超过缴纳期限没有交房租，房东有权从押金里扣取租户应当缴纳的租金，但是扣取的数额应当等于租金数额及违约金数额。
3、房客拖欠房租不给可以报警处理吗如下：租客不交租金是可以报警的，租客不交租金是属于民事纠纷，警察一般是不能直接立案处理的，通常是双方进行协商。双方通过协商意见达不成一致的，可向人民法院提起诉讼，同时申请财产的保全。
4、法律分析：租客拖欠租金，可以看租赁合同中如何约定，如果合同中约定需要付违约金，应当按照约定。如果合同中没有注明的，房东可以和承租人进行协商。协商不成的，可以到当地人民法院进行起诉。
5、法律主观：有效处理欠租的方法是：直接从押金中扣取，扣取的数额应相当于租户应当缴纳的租金数额；房东通知缴纳房租履行催告义务后仍未交付的，房东可以解除合同并向租户追究违约责任。
6、法律分析：拖欠房租属于违反合同约定的行为，按照民法典的规定，应当支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失。如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房协议不能履行的，出租方还可依法解除租房合同。
乙方拖欠房租违反合同
1、乙方违约责任：租赁期间，未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的拖欠房租累计1个月以上的。
2、租房合同乙方不交房租怎么办 首先是先可以协商的，要求对方及时给房租，还有违约金。其次协商不成可以根据《民法典》的二百二十七条的规定解除合同。至于所欠租金，可以以债权的形式要求对方给付。
3、③乙方不按照合同中规定的租赁用途或利用该房屋进行任何违法交易活动的。④乙方拖欠房租累计1个月以上的。
4、租房合同的乙方没交租金构成违约的甲方可以进行催收，对方没有在规定期限内支付租金的，出租人可以解除合同，并向法院起诉要求对方支付拖欠的租金并承担违约责任。
5、租期未到，若有约定欠租可提前解除合同的，也可打开门。欠租但无约定有权解除合同的，应等到租期届满。开门后注意保管好租户的物品。 若对回复满意请采纳。《合同法》第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。
6、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同月租金的两倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。