出售抵押房法律责任（抵押出售是什么意思）

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1、法律分析：房屋租赁产生纠纷的，房产中介有没有责任依据实际情况而定。如果纠纷的原因与中介无关的，中介不需要承担责任。房屋中介的法律责任：（1）因中介机构职员的过错给承租人造成的损失。

2、法律主观：买房时，买卖一方构成违约，中介不是买卖合同的相对方，不承担连带责任。

3、法律主观：中介不能抵押房东的房产。房产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为，抵押应由房东本人办理，或持房东的委托书办理抵押登记手续。

4、这个理论上，买家没有责任的，这也是比较常见的交易。有按揭的二手房交易中，一般买家付一期款的时候，是让房东把银行贷款还掉、抵押去掉，然后办理后续的过户手续。

1、法律主观：开发商抵押房产再出售不一定犯法，分以下两种情况讨论：开发商未经银行同意出售房屋，并且欺诈购房者的，属于违法行为。开发商可以交易抵押房产，但根据法律规定，应当经过银行同意。

2、开发商抵押房产再出售是否犯法应根据具体情况而定。

3、开发商抵押房产再出售这是犯法的。开发商在履行告知的前提下，签订房地产买卖合同之后，由抵押人自筹资金，一次性提前归还出卖房屋的对应的款项，由房管部门办理抵押登记涂销，再办理买卖合同登记备案。

4、开发商抵押房产再出售不一定犯法，分以下两种情况：如果开发商未经银行同意出售房屋，并且欺诈购房者的，属于违法行为；如果开发商经过银行同意后交易抵押房产，则不违法。

5、这种情况并不违法。根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条，开发商抵押给银行的房产能进行售卖，但应经银行同意。所以开发商抵押给银行的房子卖给业主是不违法的。

1、法律分析：隐瞒房屋已经抵押事实出售房屋构成合同诈骗罪。

2、属牵连犯，应择一重罪，即以诈骗罪对其定罪处罪。

3、人民法院对房屋是可以进行查封冻结的，而查封冻结后的房屋是不能私自进行交易的，隐瞒房屋被查封或者抵押的事实，对房屋进行买卖，非法对他人购房款进行占有的，是属于诈骗的行为。

4、变卖银行抵押物构成犯罪吗变卖银行抵押的财产一般不构成犯罪。抵押期间抵押人转让抵押物的，没有通知银行的情况下，转让行为对银行无效。

5、而构成《刑法》规定的诈骗罪，抵押人主观上还应具有非法占有他人财产的目的，并且具有在没有实际履行房产交付的能力下仍以欺骗手段获取他人财物等情形，应当综合考虑抵押人的具体行为进行判断。因此，抵押房屋买卖不一定构成诈骗。

6、只要张某的房产没有通过房管部门办理抵押手续，张某的行为就不构成诈骗行为。建议陈先生和张某一同去房管部门办理房屋交易锁定手续为妥。

出售抵押房法律责任（抵押出售是什么意思）

1、抵押的房子可以买卖。我国《民法典》规定，第四百零六条抵押财产的处分：抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。

2、法律主观：民法典已抵押房产可以买卖吗民法典已抵押房产可以买卖的，根据《城市房地产抵押管理办法》，已经设定抵押的房地产，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。

3、法律主观：申请实现抵押权房屋可以过户，抵押权人实现抵押权是通过与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或变卖，抵押权人对所得价款优先受偿，所以对于抵押的房子拍卖或者变卖之后就需要进行过户。

但开发商抵押房产再出售不一定犯法，开发商可以交易抵押房产，但根据法律规定，应当经过银行同意。

开发商抵押给银行的房子又卖给业主是否违法，具体如下：开发商未经银行同意出售房屋，并且欺诈购房者的，属于违法行为；开发商可以交易抵押房产，但根据法律规定，应当经过银行同意。

所以开发商抵押给银行的房子卖给业主是不违法的。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，开发商将抵押物转让势必影响银行实现债权，所以一般要求抵押人结清银行贷款使抵押权消灭后，方能进行房屋过户。

法律主观：开发商抵押房产再出售不一定犯法，分以下两种情况讨论：开发商未经银行同意出售房屋，并且欺诈购房者的，属于违法行为。开发商可以交易抵押房产，但根据法律规定，应当经过银行同意。

法律分析：开发商抵押房产再出售犯法。开发商在履行告知的前提下，签订房地产买卖合同之后，由抵押人自筹资金，一次性提前归还出卖房屋的对应的款项，由房管部门办理抵押登记涂销，再办理买卖合同登记备案。