法律规定住宅不可以办公（法律允许住宅可以办公吗?）

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1、因而私企的办公场所设在居民楼里不违法，但前提是该办公场所必须在工商管理部门登记注册。但没有经营许可证意味着没有经过工商管理部门的登记注册，显然是违法的。

2、法律主观：在住宅小区开工作室一般是违法的，因为住宅一般不是经营性用房。我国法律规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。

3、住宅做办公室是违法行为。住宅做办公室是否合法，具体应该指的是房子的登记用途，即房产的性质，如果房产证上登记的是商用或是办公楼，那么理应用来作为办公室。

居民楼居住用房，绝对不可以注册公司。若是商业用房或混用房，则是可以注册公司的。业主将住宅改变为经营性用房的，应当经有利害关系的业主一致同意。

居民楼是可以开公司的，但需要有利害关系的邻居同意。国家为了鼓励创业，多次修改《公司法》，比如将注册资本由实缴制改为认缴制，将一些公司的注册资本大幅降低。在设立公司的时候，必须有地址。

法律分析：住宅楼可以办营业执照，住宅楼办理营业执照的，需提供相关利害关系人出具的证明。不过每个地方的政策会有所差异，具体以当地政策为准。

只要具备办公条件，公司地址允许注册在一般的居民楼。

法律主观：一般不可以高层住宅属于居民楼，一般情形下，房屋的产权证上登记的房屋用途是居住用房，不得用做商业用途，所以不能开公司。但如果房屋的产权证上登记的房屋用途是商业用房或者是混用房，则可以用来开公司。

居民房是可以办理营业执照的，但当事人应当向登记机关提交自有场所的产权证明复印件等文件。

1、那么住宅可以办公吗？住宅是不可以办公的，也不能从事任何形式的经营活动。具体能不能办公要看房子的登记用途和土地性质，一般的住宅都是登记的住宅，土地为居住用地，这种是不可以办公的，其他的商业或商住可以。

2、房屋类型为居住的不可以用来办公，根据规定，住宅不能用来办公，也不能从事任何形式的经营活动。这类房屋类型为居住的一般是土地为居住用地，因此是不能用来办公的。

3、居民楼办公违法。业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

4、法律主观：公司的办公场所可以定在自家或租赁的居民住宅。首先要去住宅所在居委会开一个住宅改办公申请，然后拟份房屋租赁合同。接下来走正常的公司注册流程即可。

法律分析：国家规定，在生活小区内是不允许公司办公地点的。虽然你朋友的公司没有注册，但是在实际意义上已经存在了公司运行的过程，所以，有违法嫌疑。

居民楼办公违法。业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

开设办公室供给自己办公使用是不违法的，不需要处罚，但是如果用于营运的作用那就不合适了。

不得擅自改变物业使用性质。否则，由区县房地产管理部门责令限期改正，恢复原状，可处1万元以上5万元以下罚款。而经批准改变使用性质的物业，就应当按照新的使用性质收取物业服务费用。

1、房屋类型为居住的不可以用来办公，根据规定，住宅不能用来办公，也不能从事任何形式的经营活动。这类房屋类型为居住的一般是土地为居住用地，因此是不能用来办公的。

2、但是如果标注的是住宅，其作用就是用来满足人们日常的生活，并不能用来办公，所以不合法。业主不可以违反法律，私自将住宅改为经营性用房甚至是办公室。

3、分住宅小区是按规定不能用来办公的，只要房产证上写的是“住宅”，而不是商用住宅，严格意义上来说就不能开公司办公，也不能从事经营活动。如果是你的住房，把公司的事拿回家里来做，那就是另外一回事供不是办公。

4、法律主观：住宅通常不能作为办公房屋出租。根据相关法律规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。

5、(2)允许在居民住宅楼内设立办公场所的公司只能是从事软件开发及设计。(3)需要经小区业主委员会同意。如果是商业用房或者是混用房，可以用来开公司。

6、居民楼办公违法。业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。