过期的租赁合同法律效力（租赁合同过期多久不能起诉）

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有的承租人在原租赁合同到期后想续约却被出租人拒，认为出租人不愿续约侵犯了自己的权利，问律师有没有办法维权。

建筑合同过期还有法律效力吗？建筑合同过期也是具有一定的法律效力的，如果因为某些特殊原因没有沟通好或者没有协商好耽搁了合同的期限的可以双方重新协商，进一步将合同重新进行签订或者是对于合同的内容条款进行其他商定。

由于“一方提出终止劳动关系的，人民法院应当支持。”劳动合同到期后不续签但继续工作的情形属于劳动合同自动续签的情形，所以劳动者与用人单位是存在劳动关系的。

1、当房屋租赁合同到期后，双方不再续租的，必然会存在不少手尾，如押金退还问题，租客清房还房等等，双方应该协商妥善处理。民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。

2、租房合同怎么签订才有法律效力房屋租赁合同有法律效力的写法有以下几点：应该载明出租人和承租人的个人信息；租赁房屋的具体产权信息，明确约定双方的权利义务，特别是租赁费的约定；还有违约赔偿。

3、法律主观：租赁协议就是租赁合同，其签订只要承租人与出租人是具备完全民事行为能力人，合同内容合法并且是双方的真实意思表示，出租人有权对租赁房屋处分的，该租赁协议就具有法律效力。

4、租房合同过期了可能还有法律作用，即当租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若租方又继续按使用租赁房屋，房东有未提出异议的，原租赁合同有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期。

1、租房合同过期无效。具体如下：当租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若租方又继续按使用租赁房屋，房东有未提出异议的，原租赁合同有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期。

2、租房合同过期了可能还有法律作用，即当租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若租方又继续按使用租赁房屋，房东有未提出异议的，原租赁合同有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期。

3、法律主观：在有效期内就还是有用的，如果是已经过期了，并且不需要再续租，并且双方也没有什么遗留问题，则没有用了。

4、房租合同到期后如果要续租的话最好是重新签合同，租赁合同到期一般由租赁房和承租方共同签约一份新的租赁合同，内容双方自行商定后签字即可生效。不过，我国相关法律并没有关于租房合同到期自动续签的规定。

1、法律主观：过期的租房合同一般无效，但承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，视为不定期租赁。租赁期限届满的，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

2、租房合同到期了继续保持租赁关系的还有效。承租人要求续租的可以与出租人协商续期，原租房合同继续有效，或者经双方协商一致，重新签订租房合同制定权利义务。

3、过期的租房合同有效吗过期的租房合同是否有效视情况而定，分析如下：（1）过期的租房合同一般无效；（2）承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，视为不定期租赁。

4、租房合同到期了没有法律效应，房屋租赁合同到期的，合同自动终止，承租人将租赁房屋恢复原状并将房屋交还出租人。当然，如果出租人与承租人协商续订租赁合同或者延续租赁期限的，按双方约定处理。

1、一般说来，过期合同即合同期限届满，一般合同就终止了，但是在买卖合同中，违约条款一般不受影响，也就是卖方要保证货物的质量，如果货物卖给买方后，出现质量瑕疵的，买方在法定期限内依然可以主张违约责任。

2、法律主观：合同到期后没有法律效力了。如果合同双方已经履行了合同约定的义务，那么该合同到期后即终止了，对合同双方都没有法律约束力了。附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。

3、无效。根据查询找法网得知：如果当事人对合同附有终止期限，自终止期限到了，合同约定的权利义务就自然终止，此时合同过期了自然就没有法律效力。

2、法律主观：租赁合同过期的，一般没有法律效力。根据《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

3、法律主观：根据法律规定，到期的租赁合同只要符合法定生效条件就是有效的，一般属于合同终止。

4、租房合同到期了继续保持租赁关系的还有效。承租人要求续租的可以与出租人协商续期，原租房合同继续有效，或者经双方协商一致，重新签订租房合同制定权利义务。

5、过期的租房合同有效吗过期的租房合同是否有效视情况而定，分析如下：（1）过期的租房合同一般无效；（2）承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，视为不定期租赁。