本文目录一览：
- 1、民法典关于地下室使用规定
- 2、私挖地下室违反哪条法律
- 3、地下室违法建设怎么处理
- 4、自建地下室违法吗
民法典关于地下室使用规定
1、法律分析：允许，宅地基上建房能挖地下室不算违建却是危建，宅基地是农村的农民住户或个人用作住宅基地而占有、利用农村集体宅地基土地。
2、法律主观：地下室土地使用权的法律规定是：地下室一般不能单独获得土地使用权，地下室使用的是业主交纳土地使用费的土地，面积已分摊到全体业主。
3、我国法律上并没有明确认定地下空间使用权，但一般情况下地下使用权应当根据当地的经济发展情况来进行合理的制订，一般由政府的土地管理部门根据实际情况来进行认定和处理，具体情况应当结合实际进行。
4、年8月起地下室不计入产权面积。根据查阅相关资料，2022年8月3日民法典对人防车位的规定为：小区的地下人防车位，是属于建造在小区人防工程内的，非战时用于停车的车位，作为人防工程的地下室也不计入产权面积。
5、但不包括住宅楼中作为用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。住宅楼的土地使用权限为70年。
6、根据规定“城市新建民用建筑，按照国家有关规定修建战时可用于防空的地下室。”因此，大部分新建居民小区均配备有地下室。但由于法律规定的不明确，使地下室的权属处于一种模糊状态。
私挖地下室违反哪条法律
通常来讲在别墅挖地下室是属于违法因为这属于一种乱挖建地下室的行为。若没有经过政府极其当地有关部门同意私自挖地下室，是属于违法行为。
法律分析：属于违建，根据现行法律规定，业主乱挖乱建地下室属于行政违法行为。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第八条 明确规定，城市市区的土地属于国家所有。
法律分析：私挖乱建地下室违反了《土地管理法》，《土地管理法》第九条明确规定，城市市区的土地属于国家所有。因此，任何单位或个人欲使用城市市区土地的地表、地上或地下空间，均应获得权利人国家的同意。
法律分析：未经审批的地下室属于违章建筑。因此造成的财产损失及对楼宇等建筑物造成的破坏等一切责任及后果将由本人自行承担。
法律分析：不过一旦被举报，并明确是违建的，执法部门必定严肃查处。从这个角度来看，一旦有业主发现邻居出现偷挖地下室之类的违规行为，积极收集并保存证据，及时向执法部门反应十分重要。
这个是犯法的。业主乱挖乱建地下室属于行政违法行为，私挖乱建地下室违反了《土地管理法》。《土地管理法》第八条明确规定，城市市区的土地属于国家所有。
地下室违法建设怎么处理
1、私自挖地下室违者将责令改正，排除危害，最高可罚款3万元。私挖乱建地下室违反了《土地管理法》《土地管理法》第八条明确规定，城市市区的土地属于国家所有。
2、拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。法律依据：《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条 拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。
3、农建房地下室违建不回解决办法如下：向相关部门举报：向当地城市管理部门或建设局等相关部门举报该违建情况，并提供相关证据和信息。相关部门会进行调查和处理。寻求法律援助：咨询律师寻求法律援助。
自建地下室违法吗
私自改造地下室肯定违法违规，同时对其他业主构成侵权，情节严重的，有可能构成犯罪。
挖地下室如果没有申请许可的，私自搭设的建筑物属于违法建筑，房子未经审批，属于违章建筑，不受法律保护，将会进行调查处理。挖地下室需要原设计单位出具变更手续，及改造方案。
法律分析：未经审批的地下室属于违章建筑。因此造成的财产损失及对楼宇等建筑物造成的破坏等一切责任及后果将由本人自行承担。
通常来讲在别墅挖地下室是属于违法因为这属于一种乱挖建地下室的行为。若没有经过政府极其当地有关部门同意私自挖地下室，是属于违法行为。
法律分析：属于违建，根据现行法律规定，业主乱挖乱建地下室属于行政违法行为。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第八条 明确规定，城市市区的土地属于国家所有。
法律分析：农村建房地下室属于违章。未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。
