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退租后房东打扫卫生还是租客打扫
主要是看双方有没有协议，如果不打扫的话，一般房东会扣取押金中的一两百块钱作为卫生费用。在租房合同里协议，如果由租客退房前将房子里的卫生打扫好，带房东检查后再确定退房。
出租房退房卫生由谁打扫主要看房东跟租客之间的约定，一般存在两种情况： 在租房合同里协议，由租客退房前将房子里的卫生打扫好，带房东检查后再确定退房。所以由租客打扫，需要提前做好安排，及时在退房截至时间前处理好。
相信不少人遇到这种租客对于房东来说都是一件特别幸福的事，租客在退房之后几乎不用操心去打扫卫生的事情，也不会让房东去花钱处理各种杂难问题。说明这位顾客的素质也是特别好，会站在房东的思维去考虑问题。
要打扫干净。一般在租房签合同的时候也会约定好，承租人在退房时应将房屋卫生打扫干净。退租的时候将房子打扫干净，可以给房东留下一个好印象，退押金的时候也更容易一些。
退租的房子打扫谁负责
退租后谁负责打扫卫生，这取决于租房合同中的具体协议。如果合同中规定由租客在退房前负责打扫卫生，那么租客就有责任在退房前将房屋打扫干净。如果合同中规定由房东负责打扫卫生，那么房东就有责任在租客退房后对房屋进行清洁。
法律客观：《民法典》第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
租房退房时需要打扫清洁合法。退房有义务打扫卫生，合同中应有保证房屋清洁的约定。双方解除租赁关系时承租人应当及时返还房屋，返还的房屋应当符合约定状态，不符合约定状态的出租人有权扣取相应的押金作为卫生清理费用。
在租房合同里协议，如果由租客退房前将房子里的卫生打扫好，带房东检查后再确定退房。所以由租客打扫的话，需要提前做好安排，及时在退房截至时间前处理好。租房要退房注意什么提前通知房东。
租客退房时有义务打扫卫生吗?
租房退房前是肯定要把房子打扫干净的，不管是从租客的素养还是从合同的角度来看，租客都有义务打扫房子，另外如果房子没有打扫干净的话，退租金会变成很麻烦的事，要么是扣掉一部分要么就根本拿不回来。
合同中约定保证房屋清洁的退房时有义务打扫卫生。双方解除租赁关系时承租人应当及时返还房屋，返还的房屋应当符合约定状态，不符合约定状态的出租人有权扣取相应的押金作为卫生清理费用。
租房退房有义务打扫卫生。公租房退房的程序：退租需要的资料，需要资料：承租人身份证原件及复印件2份、租金收据、保证金收据、租赁合同。
租房退房时需要打扫卫生的， 有些是在租房合同中就有明确的条例的，有些在租房合同中没有条例规定的，也是需要打扫的，因为，在退租时，能够房东带来好印象，退押金也更容易些。
如果合同中规定由租客在退房前负责打扫卫生，那么租客就有责任在退房前将房屋打扫干净。如果合同中规定由房东负责打扫卫生，那么房东就有责任在租客退房后对房屋进行清洁。
一般在租房签合同的时候也会约定好，承租人在退房时应将房屋卫生打扫干净。退租的时候将房子打扫干净，可以给房东留下一个好印象，退押金的时候也更容易一些。
租客提前退房如何处理违约
1、如果因租客单方提前解除合同导致出租人的损失，那么承租人应当依法赔偿损失。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
2、房客提前退租，房东没有理由扣除押金。但是应按照租赁合同上的相应条款合理赔偿。
3、租客提前退租的情况，由于出租人责任造成的，承租人不承担责任，合同合法解除。如果是承租人原因退房的，可以协商解除合同，或者承担违约责任后解除合同。
4、互相协商解决。 如果房东要求支付的违约金太高，我们可以互相协商解决。 因为，违约金的金额，多不能超过合同总标的额的30%。租客提前退房如何处理违约双方应当在承租合同中约定违约责任承担方式，按约定执行。
5、租客违约提前退租的处理：不可抗力的原因需要提前退租，租客不必支付违约金。非不可抗力因素造成的退租行为，租客提前退租必须支付违约金。租户需要提前支付违约金，违约金的具体金额取决于双方签订的租赁合同或租赁协议。
6、租客提前退租怎么办怎么处理？ 租户提前退租处理方式是先进行协商，协商不成的可以向申请调解，调解不成的向法院起诉。提前退租的违约责任是承租方违背合同约定对出租人的权益造成了一定的损害，需要进行赔偿。
租户到期不退房如何强制清退
租房合同到期，租户恶意不退房，房东该如何收回房屋？ 在满足一定的条件下，可以收回房屋。
租户违约怎样强行收回房屋：告知其在一个合理期限内(如3天)搬离并交清房款，否则向法院起诉。如在告知期限内未搬离，到法院立案庭起诉，并请求诉前财产保全，由法院查封存在房内的货物。
法律主观：租户到期不退房强制清退可向租客发出搬离通知，给予一定的期限，期限届满租客未搬离又不愿续签合同的，房东可以清除租客的物品，但不能随意损坏租客的财物，同时可以通过诉讼解决。