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房产过户给直系亲属新规,你了解多少?
过户方式政策房产继承：费用较少风险较高继承意味着继承人不需要支付房屋本身的价格而获得房产。另外根据规定子女以继承的方式获得父母的房屋，不需要缴纳契税，只需要支付公证费和工本费。
直系亲属房产过户新政策直系亲属房产过户给孩子，一般有三种常见的，分别是房产继承、赠与过户、买卖过户，以下是直系亲属房产过户新政策介绍。
即父母通过赠与将房产过户给子女，根据新规，对直系亲属或赡养人赠与房产免征个税，夫妻之间的赠与过户还免征契税。
直系亲属之间的过户，可以选择继承、赠与、买卖三种之一。
直系亲属赠与过户：直系亲属房产赠与过户需要缴纳契税，且契税不能享受优惠，契税为3%，不要缴纳个人所得税和增值税。
房产过户递件成功就能过户吗
1、递件之后就等于过户。一般还要5个工作日出你的房产证。出了房产证就证明是你的房产了。出证时你还要去银行进行放款手续，不然卖家是收不到款的。
2、一般需要十五个工作日左右。买房者付定金，然后签订合同。这个一般在当天进行，然后双方约定一个日期，进房管局（房地产交易中心）进行登记过户操作。一般这个时间持续3天左右。 到房产交易中心。
3、交易二手房过户流程有哪些二手房过户的流程为：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证，当然不同地区有时流程会不同，比方有些地方可能先交税再递件。
4、房产证刚办下来能过户。刚下来的房产证是能过户的。房产证过户是指将房屋的所有权进行转让，只要房屋产权明晰，没有争议，也没有法律规定的其他禁止转让的情形，当事人就可以到房屋登记管理部门申请过户登记。
5、可以认定。如果手续不全，内容有误，窗口是不会收件的。
6、从成功受理递件到过户完成，最快是十五个工作日。二手房过户基本手续如下：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
关于房管局产权登记相关法律法规有哪些?
1、房屋所有权法律的规定是：我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，房屋作为不动产以物权登记为准。
2、法律分析：房产证是用来证明房屋所属权的一种证书。房产证是由房地产主管机关发放。房屋所属人在进行房屋登记后，房地产主管机关对房屋所有者发放权属证明，以及房产证。房产证中的名字一般为一个或者多个。
3、第十二条 登记机构应当履行下列职责：（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；（二）就有关登记事项询问申请人；（三）如实、及时登记有关事项；（四）法律、行政法规规定的其他职责。
4、提高市场透明度：不动产登记可以为市场提供信息，提高房地产市场的透明度和规范性。
5、上述声明及公告登报后，法律事务科及时将所登报纸合入档案。补发公告登报6个月后，请您(单位)持刊登遗失声明和公告的原件整版报纸及有关资料到房管初审部门申请办理补发手续。
6、存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。、材料都交给房产局的话，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。