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70年产权的储藏室的法律规定
1、法律分析：储藏室产权的房子不享有70年产权，不能作为住宅房出卖，是商住两用房，税比较高。
2、法律分析： 有产权的储藏室是房屋建筑面积范围之内的面积，应该缴纳物业费。是与房屋的使用面积等加在一起统一收取的物业费用，不可以单独列项征收储藏室物业费。
3、厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。不动产买卖应当要登记。根据《物权法》第九条规定，不动产买卖必须依法登记；未经登记，不发生效力。所以你所“买”的储藏室不受法律保护。
4、法律分析：不享有70年产权，不能作为住宅房出卖。储藏室产权证不能办理按揭贷款。这个产权办理信息需要咨询不动产登记部门，符合相关条件才可以办理。建议协商处理，协商不成可以诉讼解决的。
地下储藏室要不要交契税
储藏室交契税吗 买商品房储藏室要交契税的，收取标准是储藏室总房款的5%。 财政部和国家税务总局发文明确规定，对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的房屋附属设施，就不征收契税。
要交税。对于承受与房屋相关的附属设施(包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室，下同)所有权或土地使用权的行为，按照契税法律、法规的规定征收契税。
是的**，买二手房交易地下室也需要上税。根据相关法律规定，房屋的附属设施需要缴纳契税，而契税的税率是根据房屋的评估价格来计算的。因此，无论是购买地下室还是其他房屋，都需要缴纳契税。
地下室和车库需要交契税，车库没有独立产权、作为住房的附属、和住房一起交纳契税，车库有独立产权、需要和住房分别交纳契税，车库缴纳契税：按照房价的3%缴纳。
一楼储藏室住人违法吗
不违法，没有规定不能住人，但可能居住条件不够完善。
一楼车库住人是不合法的。物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共有设施，不得改变用途，且禁止将车库用于居住、生产和经营。
第八条规定：出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。“地下屋虽然可以出租，但不能出租用于住人。
很多地下室都住人，在北京 地下室住人是常态。但非居住用途地下室禁止居住。地下室可按照管理办法变更规划用途，鼓励利用地下空间从事公益便民、自我保障性用途。
小区储藏室不允许住人的。小区的储藏室环境比较潮湿，光线比较暗，不符合居住的条件，所以不允许住人的。
按照消防方面的要求消防人员的说法是正确的，因为你的一楼是仓库，定性就不是民用建筑了，当然就不能住人了。
关于储藏室的法律规定
1、法律主观：地下储藏室不得出租供人员居住。 出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。 厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
2、储藏室产权的房子不享有70年产权，不能作为住宅房出卖，是商住两用房，税比较高。查看宪法资料得知70年产权的储藏室的法律规定储藏室产权的房子不享有70年产权，不能作为住宅房出卖，是商住两用房，税比较高。
3、储藏室作为房屋附属设施登记在房产证之内的，其所有权发生转移，应按合同规定的总价款计算并缴纳契税。如果房屋附属设施是单独计价购买所有权的，应按照当地规定的税率缴纳契税。
储藏室必须和房子一起卖吗
法律主观：买房子一定要买储藏室要注意在购房合同中，储藏室所占用的面积是否包含在整个房屋面积中。并且在不动产登记簿上要表明储藏室的面积，因为房屋产权只有经过登记才生效。
法律分析：是同一个房产证的情况下是不能分开销售的，如果分开销售肯定有一个不能过户的，是在另外一个人名下的，而且这样会导致其中一个无法办理房产证，所以一般只能合在一起销售。
不可以的，拆迁将不进行计算。依据《城市房屋权属登记管理办法》第十七条规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。
可以的。因为现在的车位和储藏间是不捆绑销售，可以根据自己的需求单独购买，目前项目的车位和储藏间已经在售，但是现在的车位和储藏间都是根据客户个人需求另外单独购买的。
具体来说，如果储藏间属于有产权的，需要与房屋一起过户；如果属于无产权的，需要协商物业，物业同意后才能进行过户。
国家规定有房产证的储藏室可以居住吗?
1、法律分析： 有产权的储藏室是房屋建筑面积范围之内的面积，应该缴纳物业费。是与房屋的使用面积等加在一起统一收取的物业费用，不可以单独列项征收储藏室物业费。
2、有房产证的储臧室是不可以上户的，储藏室不能作为住宅使用的。
3、您可以根据房产证上的记载面积要求开发商退还多收的房款。国家对公摊面积及公摊比例是没有规定的。一旦到手的实际面积和合同上面的不一样，就应该找开发商协调。
4、没有问题。就是说，你这个房产是私人住宅使用性质，但不是供私人居住使用，和正常的商品房有区别。简单说，这房子的建造材料和设计上会有商品住宅有区别，如果今后使用人用于居住导致产生纠纷，那该产权人需要承担法律责任。
5、地下半层是因建造房屋而自然形成，根据规划法的有关规定，其面积不计算在建筑范围内，这就是地下储藏室能形成独立空间而没有产权的原因。