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租房合同法,违约责任是那些?
甲方违约责任处理规定甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月违约金。
法律分析：租房合同法违约责任：租房合同未到期的违约。在租房子的过程中，有时候会因为房东有事，而导致不能履行合同的，这时候房东要承担相应的违约责任。
甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 (二)乙方违约责任 租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同月租金的两倍向甲方支付违约金。
有关法律、法规规定禁止出租的其他情形，出租人和承租人却经常忽视已抵押房屋的租赁问题。
租赁房屋违约金的处理双方应根据租赁合同处理约定的金额，如果协商失败，可以向法院提起诉讼。
甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
租房中介有什么法律责任
1、房屋出租中介的责任租房中介有什么法律责任租房中介有什么法律责任(1)因中介机构职员的过错给承租人造成的损失中介公司的职员因过错给承租人造成了损失，承租人可以找中介公司承担责任。
2、租房中介承担的责任以其法律义务为前提，中介的义务是就有关订立合同的事项向委托人如实报告，居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
3、法律主观：通过中介租房产生纠纷，如果该纠纷不是中介造成的，那么中介没有责任。如果中介在促成订立合同的过程中，故意提供虚假情况，则应承担责任。
4、这样消费者和中介签署的租房合同将变为无效，消费者最后只能先搬家再去追究中介的责任。
5、租房中介承担什么责任房屋中介的法律责任包括以下三点：（1）因中介机构职员的过错给承租人造成的损失；（2）因中介的过错给承租人造成的损失；（3）因出租人提供的信息有误造成的损失。
租房未到期不搞好卫生就走人犯法吗?不缴纳水电费犯法吗
不可以直接走，直接走属于违约，需要承担法律责任。这种情况属于违约，具体可以协商。租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。
租期未到押金不要了不交水电就搬走是不可以的。不交水电费，对方可以起诉追缴所欠电费，而没住满是自身违约，如果合同上有明文规定违约责任的话，不退押金可以说得过去。如果对房子有所损伤的，应当适当赔偿。
法律分析：这种情况属于违约，具体可以协商。租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。
水电费是租客租房期间产生的费用，是需要按照规定缴纳的，不缴纳水电费是属于违反租赁合同的行为。
租房合同违约法律如何承担责任
1、根据民法典的相关规定，租房违约需要承担违约责任。违约责任主要包括承担违约金和赔偿损失。当事人在签订租房合同时可以自行约定违约金、违约利息等事项。但是，自行约定的违约金、违约利息等不得超过租金的百分之三十。
2、租房违约承担违约责任。守约方可以解除合同要求违约方承担违约责任，向守约方支付违约金、赔偿金等；守约方拒绝行使房屋租赁合同解除权的，可以要求违约方继续履行该合同。
3、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
租房人违法房主需要担责吗
法律主观：视情况而定。 如果出租人尽到了合理的义务，如果房屋安全没有问题，房东对房客任何事故的发生没有过错，不需要 承担赔偿责任 。反之房东则有责任。
如果房东知情不报，就触犯了刑法，应当按照相关规定承担相应的刑事责任。
出租人将房子租给别人，他们在房子里面做违法的事情，出租人需要承担责任。出租人在享受收益的同时，也具有一定的安全保障义务。作为出租人，应当对承租人的行为保证基本的知情度。最好是将租房的用途，写进租赁合同里。
法律分析：房东没有犯法不需要承担责任，但如果知道且没有向公安机关报告的应付相应的法律责任。房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处200元以上500元以下罚款。