钉子户背后的法律（钉子户后续）

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1、钉子户政府的处理方法第拆迁的法律依据至少可以追溯到物权法，而且并不违反我国宪法，法律位阶并不低。第拆迁对全体公民显然是一视同仁的，因为每个人都有可能遭遇到拆迁，也都有可能碰上强制拆迁。

2、依法起诉若拆迁当事人对裁决不服，可以在接到裁决书之日60日内向做出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议，也可以向做出裁决的房屋拆迁管理部门的上一级主管部门申请行政复议。

3、因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

1、其一，具有“公共性”。较私人利益而言，公共利益首先是一种公众利益，受益主体具有普遍性或不特定性的显着特点；同时这种利益的实现主要依赖以政府为代表的公共选择机制，一般难以通过市场等私人选择机制来实现。

2、在等量或者同“质”下的公共利益所对应的个人利益要求是不同的，这就是公共利益和个人利益的对立关系，矛盾关系。说统一，公共利益是因为个人利益的存在而存在，但她应该属于所有人的利益，不单独属于某个个人的利益。

3、重庆的钉子户曾在他的房子上打出这样的标语：“公民的合法的私有财产不受侵犯”。这是中华人民共和国宪法第13条第一款的原文。

4、年11月9日下午2点，媒体人高昌在微博中发布了一份甘肃省兰州市城关区检察院《起诉书》，曝光有17钉子户因与当地城管发生冲突受到起诉的事件，这或是国内目前最大规模的针对钉子户的起诉。

1、其实，每个国家都有钉子户，对当地政府的赔款额度不满意的时候，很多住户都选择不搬迁抗拒搬迁，哪怕周围的住户都搬走，只剩自己一户孤零零地坐落在原地，因此就有了各种各样的钉子户。

2、一般来说，要修建一条路，规划范围内有别的房屋，这些房屋会被纳入拆迁，但这户钉子户，不仅没被拆，修建的公路也因它拐弯。

3、作为环岛路中最关键的一环，海珠涌大桥的建成，有效缓解了洪德路的交通压力，让沿线居民的跨海交通更为便利。

钉子户背后的法律（钉子户后续）

四要打击违法违规行为，坚决杜绝野蛮拆迁。第三，兼顾各方利益，科学合理解决“钉子户”问题。第一阶段，要继续做深入细致的思想工作，与其他人的补偿标准一样，不能随意放宽补偿政策，态度要明朗，语气要坚决，绝不退让。

耐心做好疏导解释工作，与钉子户进行沟通和协商，了解他们的需求和关切，并努力找到双方都能接受的解决方案。深入了解钉子户的难处，给他解决实际困难，比如提供合理的补偿和搬迁安置方案。

现在是法制社会，一般来说，对于钉子户问题的解决方法，大多还是要用攻心的战略战术。牢记一点，就是不要闹出人命，不然不管是有多大的背景，总会是比较麻烦的一个问题。

政府可以与钉子户进行协商，找出双方的利益点，寻求共赢的解决方案。可以提供合理的补偿或安置方案，以满足居民的需求，同时也保证了城市规划的顺利进行。政府可以通过法律途径解决钉子户问题。

2、进入强制执行程序；企业拆迁遇钉子户如何处理？我们看了之后就可以知道在法律允许的范围内，如果拆迁过程中遭遇到钉子户，那么我们是可以进行强拆的。不过我们在强拆的过程中，必须要遵循强制拆迁的程序。

3、赔偿一口价，强买贱卖，赔偿款不足或异地安置、回迁安置不合理是造成钉子户不愿搬迁的重要原因。 *** 一方面作为开发商的引凤人，有必要提供相应的政策支持。而另一方面面对的是补偿款不到位，住户不愿拆迁的坚决态度。

4、为了不影响拆迁工作的顺利进行，在诉讼期间，拆迁人已对被拆迁人给予货币补偿或者提供了拆迁安置用房、周转用房的情况下，诉讼期间可以不停止拆迁的执行。

5、政府处理属于商业性质拆迁”钉子户”事件，就得分清是民事纠纷而非行政纠纷。是民事纠纷，就应本着双方当事人平等原则，依据民法处理，并非像行政纠纷那样，国家司法机关必须介入。

6、法律分析：首先，假意重新规划路线，因为工程有相应的规划路线，我们假意换路线，会让专业钉子户认为不在拆迁他们的房屋，在晒对方几天之后，价格自然也是下降很多。