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房屋赠与的法律规定
法律主观：民法典规定房产赠与合同的有效要件是： 所赠财物必须属于赠与人自己所有的合法财物； 赠与人的赠与是自身意志的真实表示； 受赠人愿意接受赠与是真实的意思表示。
房产赠与的法律规定包括：房屋赠与必须办理公证。办理房屋所有权转移登记手续。
法律主观：房产赠与的法律规定有赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。赠与人必须是房地产的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力。赠与的房地产必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷。
房产赠与是指将房产无偿转让给他人的行为，赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。
法律主观：对于房产赠与，它是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。
财产赠与的法律规定 《民法典》第六百六十二条规定：赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。
房屋赠与协议书怎样才有法律效力
订立房产赠与协议的双方当事人，需要具有相应的民事行为能力；房产赠与协议表达了双方当事人的真实意思表示；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；房腔扮掘产赠与协议处理的是合法的房产。
房产赠与人必须具有真实的意思表示，并且必须对其所赠房产拥有所有权。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公正的联合通知》第三条规定，赠与房地产必须办理公证。
房屋赠与合同书写明下列条款有效力：写明赠与人的姓名或者名称、住所等信息；写明房屋的基本情况；写明赠与的对象的姓名或名称等信息；写明赠与的原因、时间、方式等。
房屋赠与协议是有法律效力的，但是需要办理赠与公证，经过公证以后该赠与协议便具备法律效力。经过公证的赠与合同赠与人通常情况下并不享有撤销赠与的权利，所以一经公证该赠与合同即生效。
房屋赠与合同具有法律效力。拥有产权的房屋所有人有权自由处分自己的财产，可以将财产赠与他人，并签订财产赠与合同。
赠与协议只有按照以下要求书写才具有法律效力：1。
房屋赠与合同不公证是否具有法律效力
1、法律主观：房屋赠与协议不公证符合法定有效条件就是有效的。法定有效条件有：协议当事人必须是具有相应的民事行为能力人；签订协议是真实的意思表示；协议的内容不得违反法律法规或公序良俗；法律规定的其他有效条件等。
2、赠与合同不公正有效。只要赠与人是完全民事行为能力人，协议内容体现了当事人的真实意思，不违反法律法规的强制性规定与公序良俗的，表述完整与清楚，协议即有法律效力。公证不是协议生效的必须条件，可以不公证。
3、法律主观：房屋赠与合同不公证符合下列条件具有法律效力：房屋赠与合同的内容符合法律法规或公序良俗；当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；法定其他有效条件等。
4、房屋赠与协议不公证也具有法律效力。除非协议约定公证以后才生效，才需公证。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产，可以将房产赠与他人，并签订房产赠与合同。